Ceny mieszkań ul. Grabiszyńska 204, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
13 095zł/m²
Mediana 540 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 11 461 do 14 620 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
12 736zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 660 do 14 803 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · GrabiszyńskaTransakcje · Grabiszyńska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · GrabiszyńskaOferty · Grabiszyńskapaździernik 2026
13 050zł/m²
73 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 4,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Grabiszyńska (październik 2026): ok. 652 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 6,9 km
- Smolec11 381 zł/m² oferty · 6,9 km
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 8,0 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 9,7 km
- Święta Katarzyna10 875 zł/m² oferty · 11,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Grabiszyńska
| Miesiąc · Grabiszyńska | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 13 050n = 73 | 11 765n = 30 |
| wrzesień 2026 | 13 831n = 76 | 14 012n = 39 |
| sierpień 2026 | 13 100n = 63 | 13 186n = 29 |
| lipiec 2026 | 13 474n = 58 | 13 943n = 24 |
| czerwiec 2026 | 13 282n = 66 | 13 101n = 34 |
| maj 2026 | 14 025n = 76 | 13 443n = 26 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne7
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 983 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Grabiszyńska 204, Wrocław?
Mediana 540 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 13 095 zł/m². Połowa transakcji: od 11 461 do 14 620 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Grabiszyńska 204, Wrocław?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 13 050 zł/m² (październik 2026, 73 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -4,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Grabiszyńska 204, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 652 000 zł (dane dla: Grabiszyńska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.