Ceny mieszkań ul. Kazimierza Michalczyka 3E, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.03.2025–07.2026
15 955zł/m²
148 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Kazimierza MichalczykaTransakcje · Kazimierza Michalczyka
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Kazimierza MichalczykaOferty · Kazimierza Michalczykawrzesień 2026
14 532zł/m²
22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 20,2% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
16 511zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 13 504 do 19 197 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kazimierza Michalczyka (wrzesień 2026): ok. 727 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 03.2025–07.202615 177 – 17 040zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 03.2025–07.2026
+0,5%
O tyle drożej niż w: Kazimierza Michalczyka (mediana 15 876 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 9,0 km
- Wilczyce10 700 zł/m² oferty · 9,7 km
- Smolec11 381 zł/m² oferty · 9,7 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 9,8 km
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 9,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kazimierza Michalczyka
| Miesiąc · Kazimierza Michalczyka | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 14 532n = 22 |
| sierpień 2026 | 17 021n = 28 |
| lipiec 2026 | 16 762n = 25 |
| czerwiec 2026 | 18 855n = 20 |
| marzec 2026 | 18 655n = 20 |
| styczeń 2026 | 19 074n = 24 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne6
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy2 256 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Kazimierza Michalczyka 3E, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | ul. Kazimierza Michalczyka 3E | wtórny | 63,1 m² | 1 460 000 zł | 23 131 |
| 22.05.2026 | ul. Kazimierza Michalczyka 3E | pierwotny | 86,5 m² | 1 247 052 zł | 14 420 |
| 19.05.2026 | ul. Kazimierza Michalczyka 3E | pierwotny | 86,0 m² | 1 226 787 zł | 14 273 |
| 09.03.2026 | ul. Kazimierza Michalczyka 3E | wtórny | 32,8 m² | 652 000 zł | 19 878 |
| 02.03.2026 | ul. Kazimierza Michalczyka 3E | wtórny | 61,0 m² | 1 110 000 zł | 18 188 |
| 15.01.2026 | ul. Kazimierza Michalczyka 3E | wtórny | 71,3 m² | 1 560 000 zł | 21 873 |
| 12.01.2026 | ul. Kazimierza Michalczyka 3E | wtórny | 40,0 m² | 770 000 zł | 19 226 |
| 17.11.2025 | ul. Kazimierza Michalczyka 3E | pierwotny | 40,2 m² | 692 100 zł | 17 195 |
| 12.11.2025 | ul. Kazimierza Michalczyka 3E | pierwotny | 54,8 m² | 853 194 zł | 15 558 |
| 12.11.2025 | ul. Kazimierza Michalczyka 3E | pierwotny | 61,5 m² | 1 090 068 zł | 17 725 |
| 12.11.2025 | ul. Kazimierza Michalczyka 3E | pierwotny | 71,4 m² | 1 056 407 zł | 14 800 |
| 23.09.2025 | ul. Kazimierza Michalczyka 3E | pierwotny | 49,1 m² | 695 844 zł | 14 181 |
| 09.09.2025 | ul. Kazimierza Michalczyka 3E | wtórny | 43,2 m² | 835 000 zł | 19 306 |
| 26.08.2025 | ul. Kazimierza Michalczyka 3E | wtórny | 50,5 m² | 740 000 zł | 14 645 |
| 07.08.2025 | ul. Kazimierza Michalczyka 3E | pierwotny | 62,6 m² | 953 790 zł | 15 236 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kazimierza Michalczyka 3E, Wrocław?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 14 532 zł/m² (wrzesień 2026, 22 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 15 955 zł/m² (148 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 21 ofert) wynosi 16 511 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -20,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Kazimierza Michalczyka 3E, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 727 000 zł (dane dla: Kazimierza Michalczyka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.