☰

Ceny mieszkań Opatowice, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: Księże. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · KsiężeTransakcje · Księżegrudzień 2025

12 382zł/m²

24 transakcje

Mediana ofertowa · KsiężeOferty · Księże

Brak ofert dla tego miejsca.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej dla: Księże (grudzień 2025): ok. 619 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Księże

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
11 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 16812 24712 13711 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 16812 24712 13711 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Księżedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (4 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 13 816 zł/m² (80 ofert aktywnych)
dane niepełne
Oferty dodane: 14 168 zł/m² (49 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · KsiężeTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—13 800n = 71niepełne13 535n = 23niepełne
wrzesień 2026—n = 4niepełne13 816n = 80niepełne14 168n = 49
sierpień 2026—n = 9niepełne13 043n = 67niepełne12 500n = 23
lipiec 2026—n = 4niepełne12 820n = 84niepełne13 612n = 44
czerwiec 2026—n = 1niepełne12 490n = 82niepełne12 479n = 42
maj 2026—n = 3niepełne12 479n = 81niepełne12 361n = 37
kwiecień 2026—n = 8niepełne12 816n = 79niepełne12 812n = 37
marzec 2026—n = 7niepełne12 148n = 74niepełne12 316n = 44
grudzień 202512 382n = 24niepełne12 200n = 13611 479n = 38
listopad 202512 247n = 7911 817n = 15311 393n = 92
październik 202512 710n = 4312 269n = 11012 499n = 44
czerwiec 202511 703n = 2411 967n = 15411 848n = 46
luty 202511 856n = 6012 259n = 35612 494n = 156
styczeń 202512 156n = 6411 987n = 40811 982n = 173

Ostatnie transakcje — Opatowice, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
18.09.2026ul. Opatowicka 137Cwtórny136,4 m²1 220 000 zł8 946
29.04.2026ul. Opatowicka 139Cpierwotny136,8 m²1 180 000 zł8 625
16.04.2026ul. Opatowicka 139Cpierwotny137,4 m²1 120 000 zł8 153
27.01.2026ul. Opatowicka 137Cpierwotny136,4 m²990 000 zł7 259
08.04.2025ul. Opatowicka 137Dpierwotny136,8 m²1 000 000 zł7 308
28.02.2025ul. Opatowicka 141Dpierwotny137,8 m²1 150 000 zł8 343
26.02.2025ul. Opatowicka 139Epierwotny137,3 m²1 165 000 zł8 485
20.02.2025ul. Opatowicka 139Apierwotny102,3 m²700 000 zł6 843
18.02.2025ul. Opatowicka 137Dpierwotny136,2 m²1 008 000 zł7 399
17.02.2025ul. Opatowicka 137Cpierwotny138,3 m²1 487 350 zł10 751
17.02.2025ul. Opatowicka 141Apierwotny102,9 m²870 000 zł8 456
17.02.2025ul. Opatowicka 141Dpierwotny137,4 m²1 240 000 zł9 024
13.02.2025ul. Opatowicka 141Cpierwotny136,8 m²1 100 000 zł8 038
12.02.2025ul. Opatowicka 141Cpierwotny136,8 m²1 200 000 zł8 773
11.02.2025ul. Opatowicka 141Apierwotny103,2 m²735 000 zł7 121

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Opatowice, Wrocław?

Mediana transakcyjna w dzielnicy Księże wynosi 12 382 zł/m² (grudzień 2025, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Opatowice, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 619 000 zł (dane dla: Księże). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.