Ceny mieszkań Ratyń, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.02.2025–06.2026
9 199zł/m²
83 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · LeśnicaTransakcje · Leśnica
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · LeśnicaOferty · Leśnicawrzesień 2026
12 900zł/m²
672 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 0,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Leśnica (wrzesień 2026): ok. 645 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 02.2025–06.20268 667 – 9 564zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 02.2025–06.2026
-12,4%
O tyle taniej niż średnio w: Leśnica (mediana 10 503 zł/m²).
5. miejsce na 6 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Iwiny11 705 zł/m² oferty · 8,6 km
- Smolec11 423 zł/m² oferty · 9,0 km
- Bielany Wrocławskie12 338 zł/m² oferty · 9,1 km
- Radwanice9 694 zł/m² oferty · 9,6 km
- Wilczyce10 631 zł/m² oferty · 10,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Leśnica
| Miesiąc · Leśnica | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 900n = 672 | 12 200n = 148 |
| sierpień 2026 | 12 889n = 683 | 12 644n = 121 |
| lipiec 2026 | 12 843n = 930 | 12 880n = 82 |
| czerwiec 2026 | 12 868n = 886 | 12 753n = 133 |
| maj 2026 | 12 944n = 648 | 12 500n = 121 |
| kwiecień 2026 | 12 946n = 687 | 12 639n = 216 |
Ostatnie transakcje — Ratyń
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | ul. Serowarska 8 | wtórny | 84,3 m² | 900 000 zł | 10 681 |
| 14.05.2026 | ul. Trzmielowicka 77 | wtórny | 52,5 m² | 739 000 zł | 14 068 |
| 13.04.2026 | ul. Trzmielowicka 77 | wtórny | 57,6 m² | 780 000 zł | 13 542 |
| 09.04.2026 | ul. Trzmielowicka 77 | wtórny | 38,3 m² | 680 000 zł | 17 741 |
| 20.03.2026 | ul. Trzmielowicka 77 | wtórny | 41,0 m² | 580 000 zł | 14 133 |
| 28.07.2025 | ul. Serowarska 8 | wtórny | 79,4 m² | 965 000 zł | 12 160 |
| 22.07.2025 | ul. Pustecka 128 | pierwotny | 140,6 m² | 790 000 zł | 5 617 |
| 18.07.2025 | ul. Józefa Gielniaka 26 | pierwotny | 124,9 m² | 1 070 000 zł | 8 568 |
| 04.07.2025 | ul. Trzmielowicka 77 | wtórny | 44,6 m² | 600 000 zł | 13 438 |
| 18.06.2025 | ul. Pustecka 128 | pierwotny | 140,9 m² | 889 500 zł | 6 312 |
| 04.06.2025 | ul. Trzmielowicka 77 | pierwotny | 59,3 m² | 780 000 zł | 13 151 |
| 07.05.2025 | ul. Józefa Gielniaka 26 | pierwotny | 124,9 m² | 1 160 000 zł | 9 289 |
| 12.03.2025 | ul. Trzmielowicka 77 | pierwotny | 38,3 m² | 340 452 zł | 8 882 |
| 06.03.2025 | ul. Trzmielowicka 77 | pierwotny | 59,5 m² | 569 390 zł | 9 570 |
| 28.02.2025 | ul. Trzmielowicka 77 | pierwotny | 36,7 m² | 366 000 zł | 9 962 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ratyń, Wrocław?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Leśnica. Mediana ofertowa wynosi 12 900 zł/m² (wrzesień 2026, 672 oferty). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 199 zł/m² (83 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Ratyń?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 645 000 zł (dane dla: Leśnica). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.