Ceny mieszkań ul. Mieszczańska 40, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
17 996zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 17 142 do 18 507 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.03.2025–05.2026
16 878zł/m²
33 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · MieszczańskaTransakcje · Mieszczańska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · MieszczańskaOferty · Mieszczańskasierpień 2026
19 309zł/m²
49 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 9,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Mieszczańska (sierpień 2026): ok. 965 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 03.2025–05.202615 401 – 18 729zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 03.2025–05.2026
-1,8%
O tyle taniej niż średnio w: Mieszczańska (mediana 17 180 zł/m²).
7. miejsce na 9 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wrocław14 088 zł/m² oferty · 1,1 km
- Iwiny11 705 zł/m² oferty · 8,9 km
- Wilczyce10 631 zł/m² oferty · 9,3 km
- Radwanice9 694 zł/m² oferty · 9,6 km
- Smolec11 423 zł/m² oferty · 10,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Mieszczańska
| Miesiąc · Mieszczańska | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 19 916n = 40niepełne | — |
| sierpień 2026 | 19 309n = 49niepełne | — |
| lipiec 2026 | 19 088n = 39niepełne | — |
| czerwiec 2026 | 18 817n = 43niepełne | — |
| maj 2026 | 18 026n = 47niepełne | — |
| kwiecień 2026 | 16 524n = 68 | 15 440n = 22 |
| marzec 2026 | 16 312n = 83 | 15 496n = 35 |
| luty 2026 | 17 167n = 88 | 16 417n = 21 |
| grudzień 2025 | 17 401n = 87 | 16 806n = 27 |
| listopad 2025 | 17 283n = 96 | 16 501n = 30 |
| październik 2025 | 17 469n = 110 | 17 356n = 30 |
Ostatnie transakcje — 40
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | ul. Mieszczańska 40 | pierwotny | 91,7 m² | 1 350 000 zł | 14 728 |
| 02.04.2026 | ul. Mieszczańska 40 | pierwotny | 38,9 m² | 762 000 zł | 19 584 |
| 01.04.2026 | ul. Mieszczańska 40 | pierwotny | 91,5 m² | 1 410 000 zł | 15 401 |
| 27.02.2026 | ul. Mieszczańska 40 | pierwotny | 39,1 m² | 749 875 zł | 19 193 |
| 26.02.2026 | ul. Mieszczańska 40 | pierwotny | 47,7 m² | 797 434 zł | 16 721 |
| 29.01.2026 | ul. Mieszczańska 40 | pierwotny | 83,8 m² | 1 252 193 zł | 14 946 |
| 15.01.2026 | ul. Mieszczańska 40 | pierwotny | 47,7 m² | 778 593 zł | 16 319 |
| 14.01.2026 | ul. Mieszczańska 40 | pierwotny | 83,2 m² | 1 095 327 zł | 13 163 |
| 14.01.2026 | ul. Mieszczańska 40 | pierwotny | 47,0 m² | 793 963 zł | 16 878 |
| 25.09.2025 | ul. Mieszczańska 40 | pierwotny | 43,0 m² | 706 423 zł | 16 413 |
| 04.09.2025 | ul. Mieszczańska 40 | pierwotny | 58,7 m² | 846 449 zł | 14 417 |
| 02.09.2025 | ul. Mieszczańska 40 | pierwotny | 39,1 m² | 766 414 zł | 19 616 |
| 29.08.2025 | ul. Mieszczańska 40 | pierwotny | 47,7 m² | 837 975 zł | 17 560 |
| 22.08.2025 | ul. Mieszczańska 40 | pierwotny | 39,1 m² | 691 823 zł | 17 703 |
| 25.07.2025 | ul. Mieszczańska 40 | pierwotny | 75,7 m² | 1 196 640 zł | 15 803 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Mieszczańska 40, Wrocław?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Mieszczańska. Mediana ofertowa wynosi 19 309 zł/m² (sierpień 2026, 49 ofert). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 16 878 zł/m² (33 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,4% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 40?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 965 000 zł (dane dla: Mieszczańska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.