Ceny mieszkań ul. Orawska 91, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.06.2025–03.2026
11 399zł/m²
55 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · OrawskaTransakcje · Orawskamaj 2026
12 562zł/m²
69 transakcji
Mediana ofertowa · OrawskaOferty · Orawska
Brak ofert dla tego miejsca.
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
12 714zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 312 do 14 017 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej dla: Orawska (maj 2026): ok. 628 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 06.2025–03.202610 749 – 12 290zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 06.2025–03.2026
-4,1%
O tyle taniej niż w: Orawska (mediana 11 889 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
10. miejsce na 10 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 4,0 km
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 5,0 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 6,2 km
- Święta Katarzyna10 875 zł/m² oferty · 7,8 km
- Smolec11 381 zł/m² oferty · 9,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Orawska
| Miesiąc · Orawska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| sierpień 2026 | —n = 3niepełne | — | — |
| lipiec 2026 | —n = 5niepełne | — | — |
| czerwiec 2026 | —n = 10niepełne | — | — |
| maj 2026 | 12 562n = 69 | — | — |
| kwiecień 2026 | 11 967n = 103 | — | — |
| styczeń 2026 | — | 13 426n = 22 | — |
| grudzień 2025 | — | 12 455n = 35 | — |
| listopad 2025 | — | 12 725n = 44 | 12 854n = 25 |
| październik 2025 | — | 12 949n = 45 | 12 462n = 21 |
| wrzesień 2025 | — | 12 744n = 40 | — |
| sierpień 2025 | — | 12 667n = 36 | 13 042n = 23 |
| czerwiec 2025 | 11 516n = 170 | 12 389n = 27 | — |
| kwiecień 2025 | 12 716n = 51 | 12 597n = 33 | — |
| marzec 2025 | — | 12 394n = 30 | 12 394n = 20 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 332 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Orawska 91, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | ul. Orawska 91 | wtórny | 58,3 m² | 795 000 zł | 13 627 |
| 17.02.2026 | ul. Orawska 91 | pierwotny | 85,1 m² | 860 584 zł | 10 108 |
| 06.02.2026 | ul. Orawska 91 | wtórny | 55,9 m² | 640 000 zł | 11 459 |
| 20.11.2025 | ul. Orawska 91 | pierwotny | 75,0 m² | 773 608 zł | 10 312 |
| 04.09.2025 | ul. Orawska 91 | wtórny | 37,2 m² | 505 000 zł | 13 579 |
| 21.08.2025 | ul. Orawska 91 | pierwotny | 54,5 m² | 572 342 zł | 10 500 |
| 19.08.2025 | ul. Orawska 91 | wtórny | 35,6 m² | 519 000 zł | 14 595 |
| 19.08.2025 | ul. Orawska 91 | pierwotny | 75,6 m² | 808 566 zł | 10 700 |
| 18.08.2025 | ul. Orawska 91 | wtórny | 38,2 m² | 490 000 zł | 12 817 |
| 14.08.2025 | ul. Orawska 91 | pierwotny | 75,5 m² | 747 495 zł | 9 899 |
| 13.08.2025 | ul. Orawska 91 | pierwotny | 85,0 m² | 807 568 zł | 9 500 |
| 28.07.2025 | ul. Orawska 91 | pierwotny | 53,8 m² | 592 229 zł | 11 000 |
| 07.07.2025 | ul. Orawska 91 | pierwotny | 37,1 m² | 454 289 zł | 12 248 |
| 02.07.2025 | ul. Orawska 91 | pierwotny | 69,2 m² | 684 832 zł | 9 899 |
| 01.07.2025 | ul. Orawska 91 | pierwotny | 61,5 m² | 664 134 zł | 10 799 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Orawska 91, Wrocław?
Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 12 562 zł/m² (maj 2026, 69 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 399 zł/m² (55 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 21 ofert) wynosi 12 714 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Orawska 91, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 628 000 zł (dane dla: Orawska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.