☰

Ceny mieszkań ul. Osobowicka, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

15 300zł/m²

40 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 765 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 11.2026

14 450 – 16 050zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

oferty aktywne, stan 11.2026

+7,1%

O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 14 237 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.

38. miejsce na 108 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
13 00013 50014 00014 50015 00015 500lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 35015 30013 00013 50014 00014 50015 00015 500lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 35015 30013 00013 50014 00014 50015 00015 500lip 2025sty 2026lip 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 15 300 zł/m² (40 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 15 350 zł/m² (35 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202615 300n = 4015 350n = 35
wrzesień 202615 350n = 4615 400n = 36
sierpień 202615 150n = 56—
lipiec 202615 250n = 6515 340n = 45
czerwiec 202615 150n = 61—
maj 202615 250n = 55—

Ostatnie transakcje — ul. Osobowicka, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.09.2026ul. Osobowicka 143awtórny34,1 m²466 000 zł13 658
06.07.2026ul. Osobowicka 157wtórny32,2 m²460 000 zł14 303
17.06.2026ul. Osobowicka 157wtórny47,5 m²930 000 zł19 587
25.05.2026ul. Osobowicka 147wtórny58,9 m²1 150 000 zł19 518
17.04.2026ul. Osobowicka 112ewtórny51,3 m²410 000 zł7 992
06.03.2026ul. Osobowicka 112dwtórny20,0 m²200 000 zł10 000
12.12.2025ul. Osobowicka 13wtórny73,2 m²650 000 zł8 883
10.12.2025ul. Osobowicka 144wtórny86,4 m²855 000 zł9 900
10.09.2025ul. Osobowicka 148wtórny66,3 m²629 000 zł9 480
11.08.2025ul. Osobowicka 157wtórny30,8 m²530 000 zł17 208
17.07.2025ul. Osobowicka 112ewtórny46,0 m²295 000 zł6 413
13.04.2025ul. Osobowicka 147wtórny52,7 m²883 000 zł16 743
04.04.2025ul. Osobowicka 156wtórny34,2 m²240 000 zł7 007
23.01.2025ul. Osobowicka 157wtórny54,6 m²655 000 zł12 003
22.01.2025ul. Osobowicka 146wtórny34,4 m²365 000 zł10 610

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 130, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Osobowicka, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 15 300 zł/m² (październik 2026, 40 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Osobowicka, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 765 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.