Ceny mieszkań ul. Osobowicka 157, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
12 642zł/m²
Mediana 51 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 11 821 do 13 475 zł/m².
Mediana transakcyjna · OsobowickaTransakcje · Osobowicka
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · OsobowickaOferty · Osobowickapaździernik 2026
15 300zł/m²
40 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Osobowicka (październik 2026): ok. 765 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Smolec11 381 zł/m² oferty · 9,8 km
- Wilkszyn8 436 zł/m² transakcje · 10,1 km
- Wilczyce10 700 zł/m² oferty · 12,0 km
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 12,4 km
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 12,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Osobowicka
| Miesiąc · Osobowicka | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 15 300n = 40 | 15 350n = 35 |
| wrzesień 2026 | 15 350n = 46 | 15 400n = 36 |
| sierpień 2026 | 15 150n = 56 | — |
| lipiec 2026 | 15 250n = 65 | 15 340n = 45 |
| czerwiec 2026 | 15 150n = 61 | — |
| maj 2026 | 15 250n = 55 | — |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy680 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Osobowicka 157, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | ul. Osobowicka 157 | wtórny | 32,2 m² | 460 000 zł | 14 303 |
| 17.06.2026 | ul. Osobowicka 157 | wtórny | 47,5 m² | 930 000 zł | 19 587 |
| 11.08.2025 | ul. Osobowicka 157 | wtórny | 30,8 m² | 530 000 zł | 17 208 |
| 23.01.2025 | ul. Osobowicka 157 | wtórny | 54,6 m² | 655 000 zł | 12 003 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Osobowicka 157, Wrocław?
Mediana 51 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 12 642 zł/m². Połowa transakcji: od 11 821 do 13 475 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Osobowicka 157, Wrocław?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 15 300 zł/m² (październik 2026, 40 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +2,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Osobowicka 157, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 765 000 zł (dane dla: Osobowicka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.