Ceny mieszkań ul. Racławicka 44, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
11 932zł/m²
Mediana 338 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 10 470 do 14 069 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
13 159zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 997 do 14 385 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · RacławickaTransakcje · Racławicka
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · RacławickaOferty · Racławickapaździernik 2026
16 229zł/m²
29 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 10,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Racławicka (październik 2026): ok. 811 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 5,8 km
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 6,2 km
- Smolec11 381 zł/m² oferty · 7,8 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 8,0 km
- Święta Katarzyna10 875 zł/m² oferty · 10,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Racławicka
| Miesiąc · Racławicka | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 16 229n = 29 |
| wrzesień 2026 | 15 903n = 22 |
| sierpień 2026 | 15 538n = 23 |
| lipiec 2026 | 14 333n = 23 |
| czerwiec 2026 | 15 938n = 22 |
| kwiecień 2026 | 14 899n = 20 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy288 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Racławicka 44, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | ul. Racławicka 44 | wtórny | 59,9 m² | 1 100 000 zł | 18 358 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Racławicka 44, Wrocław?
Mediana 338 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 11 932 zł/m². Połowa transakcji: od 10 470 do 14 069 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Racławicka 44, Wrocław?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 16 229 zł/m² (październik 2026, 29 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +10,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Racławicka 44, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 811 000 zł (dane dla: Racławicka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.