Ceny mieszkań ul. Ślężna 165, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
13 362zł/m²
Mediana 430 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 11 877 do 14 874 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
16 117zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 13 298 do 17 041 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · ŚlężnaTransakcje · Ślężna
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · ŚlężnaOferty · Ślężnapaździernik 2026
16 043zł/m²
25 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 9,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ślężna (październik 2026): ok. 802 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 5,1 km
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 6,0 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 6,9 km
- Smolec11 381 zł/m² oferty · 8,8 km
- Święta Katarzyna10 875 zł/m² oferty · 8,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ŚlężnaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Ślężna | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 16 043n = 25niepełne | — |
| wrzesień 2026 | 15 969n = 35 | — |
| sierpień 2026 | 15 978n = 35 | — |
| lipiec 2026 | 16 084n = 36 | — |
| czerwiec 2026 | 13 018n = 37 | — |
| maj 2026 | 12 791n = 38 | — |
| kwiecień 2026 | 13 044n = 42 | 12 791n = 24 |
| maj 2025 | 16 279n = 76 | 16 345n = 39 |
| marzec 2025 | 14 577n = 65 | 16 176n = 21 |
| grudzień 2024 | 14 612n = 77 | 15 000n = 31 |
| listopad 2024 | 13 801n = 72 | 13 836n = 27 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy89 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Ślężna 165, Wrocław?
Mediana 430 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 13 362 zł/m². Połowa transakcji: od 11 877 do 14 874 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ślężna 165, Wrocław?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 16 043 zł/m² (październik 2026, 25 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +9,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Ślężna 165, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 802 000 zł (dane dla: Ślężna). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.