Ceny mieszkań ul. Stroma 2A, Świecie
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
6 099zł/m²
Mediana 139 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 177 do 7 196 zł/m².
Szacunek dla budynku7 budynków · 750 m
7 034zł/m²
Mediana ofert z 7 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 652 do 7 974 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · ŚwiecieTransakcje · Świeciekwiecień 2026
6 558zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowa · ŚwiecieOferty · Świeciepaździernik 2026
7 114zł/m²
104 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 13,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Świecie (październik 2026): ok. 356 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Chełmno4 382 zł/m² oferty · 7,1 km
- Grudziądz5 863 zł/m² oferty · 25,0 km
- Chełmża4 278 zł/m² transakcje · 28,0 km
- Osielsko9 900 zł/m² oferty · 33,8 km
- Niemcz9 900 zł/m² oferty · 35,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Świecie
| Miesiąc · Świecie | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 7niepełne | 7 114n = 104 | 6 777n = 34 |
| wrzesień 2026 | —n = 11niepełne | 7 470n = 100 | 6 900n = 31 |
| sierpień 2026 | —n = 18niepełne | 7 563n = 91 | 7 364n = 35 |
| lipiec 2026 | —n = 17niepełne | 7 093n = 98 | 6 837n = 27 |
| czerwiec 2026 | —n = 15niepełne | 6 897n = 105 | 6 575n = 46 |
| maj 2026 | —n = 18niepełne | 7 300n = 82 | 6 242n = 24 |
| kwiecień 2026 | 6 558n = 22 | 7 360n = 89 | 6 901n = 20 |
| luty 2026 | 5 943n = 22 | 6 703n = 99 | 8 535n = 24 |
| czerwiec 2025 | 6 934n = 20 | 6 965n = 153 | 8 003n = 54 |
| luty 2025 | 6 513n = 33 | 6 479n = 136 | 6 536n = 42 |
| styczeń 2025 | 8 104n = 33 | 6 296n = 124 | 6 333n = 37 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy205 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 02.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Stroma 2ANajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Stroma 2A, Świecie?
Mediana 139 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 099 zł/m². Połowa transakcji: od 5 177 do 7 196 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stroma 2A, Świecie?
Mediana ofertowa w miejscowości Świecie wynosi 7 114 zł/m² (październik 2026, 104 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Świecie wynosi 6 558 zł/m² (kwiecień 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Świecie +13,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Stroma 2A, Świecie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 356 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 328 000 zł (dane dla: Świecie). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Stroma 2A, Świecie mediana ofertowa wynosi 7 114 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 558 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Świecie). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.