☰

Ceny mieszkań ul. Jana Heweliusza 9, Toruń

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Jana Heweliusza. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.04.2026–09.2026

10 680zł/m²

30 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Jana HeweliuszaTransakcje · Jana Heweliuszamaj 2026

10 965zł/m²

44 transakcje

Mediana ofertowa · Jana HeweliuszaOferty · Jana Heweliuszapaździernik 2026

14 000zł/m²

274 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Wyceń mieszkanie przy ul. Jana Heweliusza 9Bezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jana Heweliusza (październik 2026): ok. 700 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 04.2026–09.2026

10 235 – 11 253zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 04.2026–09.2026

+0,0%

O tyle drożej niż w: Jana Heweliusza (mediana 10 677 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jana Heweliusza

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 00011 36210 96510 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 00011 36210 96510 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Jana Heweliuszadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 14 000 zł/m² (274 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Jana HeweliuszaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—14 000n = 274—
wrzesień 2026—n = 13niepełne13 650n = 284—
sierpień 2026—n = 5niepełne13 229n = 286—
lipiec 2026—n = 9niepełne12 850n = 32211 362n = 34
czerwiec 2026—n = 18niepełne13 125n = 32914 250n = 268
maj 202610 965n = 4411 025n = 83—
kwiecień 202610 554n = 4311 025n = 91—
marzec 202610 624n = 2111 025n = 9911 288n = 26
listopad 2025—10 620n = 10010 361n = 22
sierpień 2025—11 366n = 10010 800n = 32
lipiec 2025—11 719n = 8013 425n = 42

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne3
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy810 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 25.11.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Jana Heweliusza 9, Toruń

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.09.2026ul. Jana Heweliusza 9pierwotny28,1 m²307 379 zł10 958
28.09.2026ul. Jana Heweliusza 9pierwotny39,6 m²421 220 zł10 626
17.09.2026ul. Jana Heweliusza 9pierwotny28,1 m²303 847 zł10 798
08.09.2026ul. Jana Heweliusza 9pierwotny37,6 m²399 905 zł10 633
26.08.2026ul. Jana Heweliusza 9pierwotny26,5 m²319 543 zł12 076
14.08.2026ul. Jana Heweliusza 9pierwotny78,5 m²675 723 zł8 606
20.07.2026ul. Jana Heweliusza 9pierwotny40,7 m²418 471 zł10 274
07.07.2026ul. Jana Heweliusza 9pierwotny33,6 m²347 004 zł10 328
26.06.2026ul. Jana Heweliusza 9pierwotny39,3 m²448 292 zł11 419
26.06.2026ul. Jana Heweliusza 9pierwotny33,4 m²375 310 zł11 223
25.06.2026ul. Jana Heweliusza 9pierwotny66,8 m²580 569 zł8 687
17.06.2026ul. Jana Heweliusza 9pierwotny37,8 m²404 528 zł10 713
11.06.2026ul. Jana Heweliusza 9pierwotny33,4 m²359 981 zł10 788
08.06.2026ul. Jana Heweliusza 9pierwotny48,2 m²480 844 zł9 974
02.06.2026ul. Jana Heweliusza 9pierwotny31,9 m²368 928 zł11 558

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie przy ul. Jana Heweliusza 9

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana Heweliusza 9, Toruń?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 14 000 zł/m² (październik 2026, 274 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 10 965 zł/m² (maj 2026, 44 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 680 zł/m² (30 transakcji).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Jana Heweliusza 9, Toruń?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 700 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 548 000 zł (dane dla: Jana Heweliusza). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Jana Heweliusza 9, Toruń mediana ofertowa wynosi 14 000 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 965 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Jana Heweliusza). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo