☰

Ceny mieszkań ul. Konstytucji 3 Maja, Toruń

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Toruń. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–09.2026

7 820zł/m²

22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · ToruńTransakcje · Toruńwrzesień 2026

9 502zł/m²

298 transakcji

▲ 0,3% r/r

Mediana ofertowa · ToruńOferty · Toruńpaździernik 2026

10 816zł/m²

1 917 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 13,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Toruń (październik 2026): ok. 541 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–09.2026

7 251 – 8 549zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–09.2026

-17,7%

O tyle taniej niż w: Toruń (mediana 9 501 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Toruń

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 81610 0969 5028 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 81610 0969 5028 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Toruńdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 700 zł/m² (122 transakcje)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 10 816 zł/m² (1 917 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 096 zł/m² (439 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ToruńTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 700n = 122niepełne10 816n = 1 91710 096n = 439
wrzesień 20269 502n = 29810 800n = 2 0099 872n = 568
sierpień 20269 817n = 17410 826n = 2 2789 789n = 505
lipiec 20269 782n = 18210 792n = 2 64710 072n = 738
czerwiec 202610 172n = 22710 792n = 2 68311 050n = 1 194
maj 20269 712n = 19510 467n = 2 1489 667n = 697

Ostatnie transakcje — ul. Konstytucji 3 Maja, Toruń

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.09.2026ul. Konstytucji 3 Maja 20Bwtórny36,0 m²310 000 zł8 614
07.09.2026ul. Konstytucji 3 Maja 15Awtórny64,1 m²420 000 zł6 552
19.06.2026ul. Konstytucji 3 Maja 13Cwtórny64,9 m²540 000 zł8 320
18.06.2026ul. Konstytucji 3 Maja 38Bwtórny64,3 m²642 500 zł9 998
20.05.2026ul. Konstytucji 3 Maja 38Bwtórny46,4 m²555 000 zł11 974
06.03.2026ul. Konstytucji 3 Maja 15Awtórny74,8 m²670 000 zł8 957
15.01.2026ul. Konstytucji 3 Maja 6Bwtórny48,5 m²393 000 zł8 103
04.12.2025ul. Konstytucji 3 Maja 11wtórny102,5 m²590 000 zł5 756
01.12.2025ul. Konstytucji 3 Maja 15Awtórny64,1 m²460 000 zł7 176
18.11.2025ul. Konstytucji 3 Maja 8Bwtórny36,0 m²280 000 zł7 778
21.08.2025ul. Konstytucji 3 Maja 15Awtórny74,8 m²565 000 zł7 553
14.07.2025ul. Konstytucji 3 Maja 6Bwtórny48,7 m²482 000 zł9 897
25.06.2025ul. Konstytucji 3 Maja 29Awtórny79,5 m²625 000 zł7 862
24.06.2025ul. Konstytucji 3 Maja 8Bwtórny48,7 m²319 000 zł6 550
23.06.2025ul. Konstytucji 3 Maja 6Bwtórny36,0 m²352 000 zł9 778

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Konstytucji 3 Maja, Toruń?

Mediana ofertowa w Toruniu wynosi 10 816 zł/m² (październik 2026, 1 917 ofert). Mediana transakcyjna w Toruniu wynosi 9 502 zł/m² (wrzesień 2026, 298 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 820 zł/m² (22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Toruniu +13,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Toruniu +0,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Konstytucji 3 Maja, Toruń?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 541 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 475 000 zł (dane dla: Toruń). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Konstytucji 3 Maja, Toruń mediana ofertowa wynosi 10 816 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 502 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Toruń). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.