Ceny mieszkań ul. Łukasza Watzenrodego 8A, Toruń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
10 500zł/m²
Mediana 752 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 990 do 11 596 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
12 942zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 11 988 do 13 680 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Łukasza WatzenrodegoTransakcje · Łukasza Watzenrodegowrzesień 2026
8 965zł/m²
34 transakcje
Mediana ofertowa · Łukasza WatzenrodegoOferty · Łukasza Watzenrodegopaździernik 2026
10 882zł/m²
33 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Łukasza Watzenrodego (październik 2026): ok. 544 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Chełmża4 278 zł/m² transakcje · 15,6 km
- Aleksandrów Kujawski7 200 zł/m² oferty · 20,2 km
- Gniewkowo4 771 zł/m² transakcje · 21,2 km
- Ciechocinek8 400 zł/m² oferty · 22,7 km
- Czernikowo6 700 zł/m² transakcje · 25,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Łukasza Watzenrodego
| Miesiąc · Łukasza Watzenrodego | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 10 882n = 33 | — |
| wrzesień 2026 | 10 862n = 45 | — |
| sierpień 2026 | 10 793n = 59 | — |
| lipiec 2026 | 10 862n = 61 | 11 034n = 26 |
| czerwiec 2026 | 10 826n = 44 | — |
| maj 2026 | 10 790n = 45 | — |
| lipiec 2025 | 11 661n = 53 | 12 059n = 22 |
| marzec 2025 | 10 183n = 60 | 9 947n = 28 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy700 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 25.11.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Łukasza Watzenrodego 8ANajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Łukasza Watzenrodego 8A, Toruń?
Mediana 752 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 10 500 zł/m². Połowa transakcji: od 8 990 do 11 596 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Łukasza Watzenrodego 8A, Toruń?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 10 882 zł/m² (październik 2026, 33 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 8 965 zł/m² (wrzesień 2026, 34 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +0,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Łukasza Watzenrodego 8A, Toruń?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 544 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 448 000 zł (dane dla: Łukasza Watzenrodego). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Łukasza Watzenrodego 8A, Toruń mediana ofertowa wynosi 10 882 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 965 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Łukasza Watzenrodego). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.