Ceny mieszkań ul. Okólna 123A, Toruń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.07.2025–08.2026
9 220zł/m²
29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ToruńTransakcje · Toruńwrzesień 2026
9 502zł/m²
298 transakcji
▲ 0,3% r/r
Mediana ofertowa · ToruńOferty · Toruńpaździernik 2026
10 816zł/m²
1 917 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 13,0% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
11 184zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 668 do 12 097 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Toruń (październik 2026): ok. 541 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 07.2025–08.20269 037 – 9 424zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 07.2025–08.2026
-0,0%
O tyle taniej niż w: Okólna (mediana 9 222 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Aleksandrów Kujawski7 300 zł/m² oferty · 14,3 km
- Ciechocinek8 400 zł/m² oferty · 17,1 km
- Gniewkowo4 771 zł/m² transakcje · 18,4 km
- Chełmża4 318 zł/m² transakcje · 21,3 km
- Czernikowo6 700 zł/m² transakcje · 21,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Toruń
| Miesiąc · Toruń | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 700n = 122niepełne | 10 816n = 1 917 | 10 096n = 439 |
| wrzesień 2026 | 9 502n = 298 | 10 800n = 2 009 | 9 872n = 568 |
| sierpień 2026 | 9 817n = 174 | 10 826n = 2 278 | 9 789n = 505 |
| lipiec 2026 | 9 782n = 182 | 10 792n = 2 647 | 10 072n = 738 |
| czerwiec 2026 | 10 172n = 227 | 10 792n = 2 683 | 11 050n = 1 194 |
| maj 2026 | 9 712n = 195 | 10 467n = 2 148 | 9 667n = 697 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy752 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 25.11.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Okólna 123A, Toruń
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | ul. Okólna 123A | wtórny | 85,2 m² | 1 150 000 zł | 13 506 |
| 19.11.2025 | ul. Okólna 123A | pierwotny | 63,8 m² | 588 340 zł | 9 225 |
| 15.09.2025 | ul. Okólna 123A | pierwotny | 41,0 m² | 370 232 zł | 9 037 |
| 15.09.2025 | ul. Okólna 123A | pierwotny | 41,1 m² | 371 656 zł | 9 036 |
| 10.09.2025 | ul. Okólna 123A | pierwotny | 38,5 m² | 355 061 zł | 9 215 |
| 22.08.2025 | ul. Okólna 123A | pierwotny | 37,9 m² | 351 890 zł | 9 287 |
| 06.08.2025 | ul. Okólna 123A | pierwotny | 40,9 m² | 386 166 zł | 9 446 |
| 31.07.2025 | ul. Okólna 123A | pierwotny | 41,3 m² | 375 870 zł | 9 110 |
| 30.07.2025 | ul. Okólna 123A | pierwotny | 72,3 m² | 615 177 zł | 8 504 |
| 30.07.2025 | ul. Okólna 123A | pierwotny | 39,7 m² | 360 815 zł | 9 091 |
| 28.07.2025 | ul. Okólna 123A | pierwotny | 40,9 m² | 395 285 zł | 9 660 |
| 28.07.2025 | ul. Okólna 123A | pierwotny | 39,5 m² | 365 840 zł | 9 250 |
| 28.07.2025 | ul. Okólna 123A | pierwotny | 38,8 m² | 359 379 zł | 9 270 |
| 18.07.2025 | ul. Okólna 123A | pierwotny | 38,6 m² | 351 765 zł | 9 111 |
| 17.07.2025 | ul. Okólna 123A | pierwotny | 72,3 m² | 643 826 zł | 8 907 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Okólna 123A, Toruń?
Mediana ofertowa w Toruniu wynosi 10 816 zł/m² (październik 2026, 1 917 ofert). Mediana transakcyjna w Toruniu wynosi 9 502 zł/m² (wrzesień 2026, 298 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 220 zł/m² (29 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Toruniu +13,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Toruniu +0,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Okólna 123A, Toruń?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 541 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 475 000 zł (dane dla: Toruń). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Okólna 123A, Toruń mediana ofertowa wynosi 10 816 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 502 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Toruń). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.