☰

Ceny mieszkań ul. Teodora Donimirskiego, Toruń

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Toruń. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026

9 676zł/m²

37 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · ToruńTransakcje · Toruńwrzesień 2026

9 502zł/m²

298 transakcji

▲ 0,3% r/r

Mediana ofertowa · ToruńOferty · Toruńpaździernik 2026

10 800zł/m²

2 003 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 12,8% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Teodora DonimirskiegoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Toruń (październik 2026): ok. 540 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

8 610 – 10 363zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

+2,2%

O tyle drożej niż w: Toruń (mediana 9 468 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

22. miejsce na 53 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ToruńZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj 2025, transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 80010 0009 5028 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 80010 0009 5028 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Toruńdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 612 zł/m² (138 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 10 800 zł/m² (2 003 oferty aktywne)
Oferty dodane: 10 000 zł/m² (531 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ToruńTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 612n = 138niepełne10 800n = 2 00310 000n = 531
wrzesień 20269 502n = 29810 800n = 2 0099 872n = 568
sierpień 20269 817n = 17410 826n = 2 2789 789n = 505
lipiec 20269 782n = 18210 792n = 2 64710 072n = 738
czerwiec 202610 172n = 22710 792n = 2 68311 050n = 1 194
maj 20269 712n = 19510 467n = 2 1489 667n = 697

Ostatnie transakcje — ul. Teodora Donimirskiego, Toruń

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.08.2026ul. Teodora Donimirskiego 1Dwtórny57,9 m²430 000 zł7 427
22.07.2026ul. Teodora Donimirskiego 4wtórny74,5 m²745 500 zł10 000
02.06.2026ul. Teodora Donimirskiego 1Dwtórny48,2 m²405 000 zł8 402
29.04.2026ul. Teodora Donimirskiego 4pierwotny74,5 m²579 701 zł7 776
20.04.2026ul. Teodora Donimirskiego 5Bwtórny48,2 m²375 000 zł7 785
05.02.2026ul. Teodora Donimirskiego 4pierwotny67,1 m²649 000 zł9 676
29.01.2026ul. Teodora Donimirskiego 4pierwotny38,3 m²409 000 zł10 670
16.01.2026ul. Teodora Donimirskiego 4wtórny36,5 m²469 000 zł12 832
09.01.2026ul. Teodora Donimirskiego 4pierwotny72,6 m²685 000 zł9 434
19.12.2025ul. Teodora Donimirskiego 4pierwotny72,5 m²680 000 zł9 377
26.11.2025ul. Teodora Donimirskiego 4pierwotny66,7 m²653 000 zł9 786
12.11.2025ul. Teodora Donimirskiego 4pierwotny68,8 m²685 000 zł9 954
10.09.2025ul. Teodora Donimirskiego 4pierwotny66,7 m²511 686 zł7 668
10.09.2025ul. Teodora Donimirskiego 4pierwotny72,6 m²556 773 zł7 668
10.09.2025ul. Teodora Donimirskiego 4pierwotny67,1 m²514 293 zł7 668

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Teodora Donimirskiego

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Teodora Donimirskiego, Toruń?

Mediana ofertowa w Toruniu wynosi 10 800 zł/m² (październik 2026, 2 003 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Toruniu wynosi 9 502 zł/m² (wrzesień 2026, 298 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 676 zł/m² (37 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Toruniu +12,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Toruniu +0,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Teodora Donimirskiego, Toruń?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 540 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 475 000 zł (dane dla: Toruń). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Teodora Donimirskiego, Toruń mediana ofertowa wynosi 10 800 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 502 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Toruń). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo