Ceny mieszkań ul. Wiązowa 20, Toruń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.05.2025–09.2026
11 163zł/m²
29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ToruńTransakcje · Toruńwrzesień 2026
9 502zł/m²
298 transakcji
▲ 0,3% r/r
Mediana ofertowa · ToruńOferty · Toruńpaździernik 2026
10 800zł/m²
2 003 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 12,8% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
9 402zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 018 do 9 835 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Toruń (październik 2026): ok. 540 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 05.2025–09.202610 709 – 11 454zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 05.2025–09.2026
+1,5%
O tyle drożej niż w: Wiązowa (mediana 11 000 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Aleksandrów Kujawski7 200 zł/m² oferty · 17,8 km
- Chełmża4 278 zł/m² transakcje · 18,1 km
- Gniewkowo4 771 zł/m² transakcje · 19,4 km
- Ciechocinek8 400 zł/m² oferty · 20,6 km
- Czernikowo6 700 zł/m² transakcje · 24,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ToruńZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj 2025, transakcje.
| Miesiąc · Toruń | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 612n = 138niepełne | 10 800n = 2 003 | 10 000n = 531 |
| wrzesień 2026 | 9 502n = 298 | 10 800n = 2 009 | 9 872n = 568 |
| sierpień 2026 | 9 817n = 174 | 10 826n = 2 278 | 9 789n = 505 |
| lipiec 2026 | 9 782n = 182 | 10 792n = 2 647 | 10 072n = 738 |
| czerwiec 2026 | 10 172n = 227 | 10 792n = 2 683 | 11 050n = 1 194 |
| maj 2026 | 9 712n = 195 | 10 467n = 2 148 | 9 667n = 697 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy709 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 25.11.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Wiązowa 20, Toruń
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.09.2026 | ul. Wiązowa 20 | pierwotny | 57,0 m² | 580 000 zł | 10 177 |
| 02.09.2026 | ul. Wiązowa 20 | pierwotny | 115,5 m² | 1 156 000 zł | 10 007 |
| 02.09.2026 | ul. Wiązowa 20 | pierwotny | 36,6 m² | 330 000 zł | 9 004 |
| 05.08.2026 | ul. Wiązowa 20 | pierwotny | 71,2 m² | 753 000 zł | 10 579 |
| 28.05.2026 | ul. Wiązowa 20 | pierwotny | 51,7 m² | 550 000 zł | 10 634 |
| 08.04.2026 | ul. Wiązowa 20 | pierwotny | 47,5 m² | 518 000 zł | 10 917 |
| 31.03.2026 | ul. Wiązowa 20 | pierwotny | 51,7 m² | 554 000 zł | 10 709 |
| 05.03.2026 | ul. Wiązowa 20 | pierwotny | 38,8 m² | 435 000 zł | 11 226 |
| 02.03.2026 | ul. Wiązowa 20 | pierwotny | 40,1 m² | 533 000 zł | 13 288 |
| 09.02.2026 | ul. Wiązowa 20 | wtórny | 39,2 m² | 445 000 zł | 11 361 |
| 27.10.2025 | ul. Wiązowa 20 | pierwotny | 47,6 m² | 537 320 zł | 11 281 |
| 06.10.2025 | ul. Wiązowa 20 | pierwotny | 53,2 m² | 555 522 zł | 10 450 |
| 24.07.2025 | ul. Wiązowa 20 | pierwotny | 40,1 m² | 440 880 zł | 11 000 |
| 22.07.2025 | ul. Wiązowa 20 | pierwotny | 57,1 m² | 665 100 zł | 11 648 |
| 22.07.2025 | ul. Wiązowa 20 | pierwotny | 50,3 m² | 584 832 zł | 11 636 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Wiązowa 20Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wiązowa 20, Toruń?
Mediana ofertowa w Toruniu wynosi 10 800 zł/m² (październik 2026, 2 003 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Toruniu wynosi 9 502 zł/m² (wrzesień 2026, 298 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 163 zł/m² (29 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Toruniu +12,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Toruniu +0,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Wiązowa 20, Toruń?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 540 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 475 000 zł (dane dla: Toruń). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Wiązowa 20, Toruń mediana ofertowa wynosi 10 800 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 502 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Toruń). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.