Ceny mieszkań ul. Winnica 27, Toruń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.04.2025–10.2026
12 006zł/m²
37 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ToruńTransakcje · Toruńwrzesień 2026
9 502zł/m²
298 transakcji
▲ 0,3% r/r
Mediana ofertowa · ToruńOferty · Toruńpaździernik 2026
10 800zł/m²
2 003 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 12,8% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
11 388zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 900 do 13 093 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Toruń (październik 2026): ok. 540 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 04.2025–10.202610 774 – 13 568zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 04.2025–10.2026
-7,0%
O tyle taniej niż w: Winnica (mediana 12 909 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Aleksandrów Kujawski7 200 zł/m² oferty · 16,4 km
- Ciechocinek8 400 zł/m² oferty · 18,7 km
- Chełmża4 278 zł/m² transakcje · 19,1 km
- Gniewkowo4 771 zł/m² transakcje · 20,1 km
- Czernikowo6 700 zł/m² transakcje · 22,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ToruńZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj 2025, transakcje.
| Miesiąc · Toruń | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 612n = 138niepełne | 10 800n = 2 003 | 10 000n = 531 |
| wrzesień 2026 | 9 502n = 298 | 10 800n = 2 009 | 9 872n = 568 |
| sierpień 2026 | 9 817n = 174 | 10 826n = 2 278 | 9 789n = 505 |
| lipiec 2026 | 9 782n = 182 | 10 792n = 2 647 | 10 072n = 738 |
| czerwiec 2026 | 10 172n = 227 | 10 792n = 2 683 | 11 050n = 1 194 |
| maj 2026 | 9 712n = 195 | 10 467n = 2 148 | 9 667n = 697 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy766 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 25.11.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Winnica 27, Toruń
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.2026 | ul. Winnica 27 | pierwotny | 50,2 m² | 651 706 zł | 12 987 |
| 01.09.2026 | ul. Winnica 27 | pierwotny | 53,4 m² | 689 197 zł | 12 909 |
| 01.09.2026 | ul. Winnica 27 | pierwotny | 50,7 m² | 666 545 zł | 13 155 |
| 04.08.2026 | ul. Winnica 27 | pierwotny | 47,8 m² | 682 490 zł | 14 287 |
| 03.08.2026 | ul. Winnica 27 | pierwotny | 50,7 m² | 671 386 zł | 13 250 |
| 18.05.2026 | ul. Winnica 27 | pierwotny | 53,4 m² | 771 660 zł | 14 453 |
| 30.04.2026 | ul. Winnica 27 | pierwotny | 50,8 m² | 641 952 zł | 12 639 |
| 10.03.2026 | ul. Winnica 27 | pierwotny | 53,5 m² | 725 733 zł | 13 568 |
| 12.12.2025 | ul. Winnica 27 | pierwotny | 55,8 m² | 730 207 zł | 13 098 |
| 21.11.2025 | ul. Winnica 27 | wtórny | 57,1 m² | 805 000 zł | 14 096 |
| 19.11.2025 | ul. Winnica 27 | pierwotny | 50,9 m² | 483 280 zł | 9 504 |
| 26.09.2025 | ul. Winnica 27 | pierwotny | 57,1 m² | 806 095 zł | 14 112 |
| 15.09.2025 | ul. Winnica 27 | pierwotny | 68,9 m² | 806 975 zł | 11 707 |
| 31.07.2025 | ul. Winnica 27 | pierwotny | 92,4 m² | 1 045 720 zł | 11 316 |
| 31.07.2025 | ul. Winnica 27 | pierwotny | 55,1 m² | 956 090 zł | 17 365 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Winnica 27Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Winnica 27, Toruń?
Mediana ofertowa w Toruniu wynosi 10 800 zł/m² (październik 2026, 2 003 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Toruniu wynosi 9 502 zł/m² (wrzesień 2026, 298 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 12 006 zł/m² (37 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 33 ofert) wynosi 11 388 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Toruniu +12,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Toruniu +0,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Winnica 27, Toruń?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 540 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 475 000 zł (dane dla: Toruń). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Winnica 27, Toruń mediana ofertowa wynosi 10 800 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 502 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Toruń). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.