☰

Ceny mieszkań ul. Żwirki i Wigury, Toruń

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Toruń. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026

9 451zł/m²

25 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · ToruńTransakcje · Toruńwrzesień 2026

9 502zł/m²

298 transakcji

▲ 0,3% r/r

Mediana ofertowa · ToruńOferty · Toruńpaździernik 2026

10 800zł/m²

2 003 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 12,8% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Żwirki i WiguryBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Toruń (październik 2026): ok. 540 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

8 070 – 10 895zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-0,2%

O tyle taniej niż w: Toruń (mediana 9 468 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ToruńZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj 2025, transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 80010 0009 5028 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 80010 0009 5028 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Toruńdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 612 zł/m² (138 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 10 800 zł/m² (2 003 oferty aktywne)
Oferty dodane: 10 000 zł/m² (531 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ToruńTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 612n = 138niepełne10 800n = 2 00310 000n = 531
wrzesień 20269 502n = 29810 800n = 2 0099 872n = 568
sierpień 20269 817n = 17410 826n = 2 2789 789n = 505
lipiec 20269 782n = 18210 792n = 2 64710 072n = 738
czerwiec 202610 172n = 22710 792n = 2 68311 050n = 1 194
maj 20269 712n = 19510 467n = 2 1489 667n = 697

Ostatnie transakcje — ul. Żwirki i Wigury, Toruń

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.10.2026ul. Żwirki i Wigury 84wtórny40,3 m²590 000 zł14 655
15.09.2026ul. Żwirki i Wigury 17wtórny100,4 m²610 000 zł6 076
14.08.2026ul. Żwirki i Wigury 77-77Cwtórny37,1 m²340 000 zł9 164
04.08.2026ul. Żwirki i Wigury 40wtórny49,5 m²470 000 zł9 499
27.07.2026ul. Żwirki i Wigury 75wtórny40,9 m²460 000 zł11 239
29.05.2026ul. Żwirki i Wigury 81Bwtórny43,4 m²350 000 zł8 070
20.05.2026ul. Żwirki i Wigury 73awtórny34,4 m²405 000 zł11 766
27.04.2026ul. Żwirki i Wigury 73awtórny47,6 m²413 000 zł8 669
19.03.2026ul. Żwirki i Wigury 33wtórny43,7 m²345 000 zł7 900
23.01.2026ul. Żwirki i Wigury 35wtórny44,4 m²220 000 zł4 959
22.12.2025ul. Żwirki i Wigury 55Cwtórny27,7 m²319 000 zł11 529
28.11.2025ul. Żwirki i Wigury 75wtórny41,7 m²430 000 zł10 322
03.11.2025ul. Żwirki i Wigury 77-77Cwtórny52,9 m²440 000 zł8 321
24.10.2025ul. Żwirki i Wigury 34wtórny54,1 m²330 000 zł6 096
11.09.2025ul. Żwirki i Wigury 50wtórny47,6 m²463 000 zł9 735

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Żwirki i Wigury

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Żwirki i Wigury, Toruń?

Mediana ofertowa w Toruniu wynosi 10 800 zł/m² (październik 2026, 2 003 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Toruniu wynosi 9 502 zł/m² (wrzesień 2026, 298 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 451 zł/m² (25 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Toruniu +12,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Toruniu +0,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Żwirki i Wigury, Toruń?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 540 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 475 000 zł (dane dla: Toruń). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Żwirki i Wigury, Toruń mediana ofertowa wynosi 10 800 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 502 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Toruń). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo