☰

Ceny mieszkań ul. Hubala, Bełchatów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Bełchatów. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 370zł/m²

Mediana 227 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 780 do 6 019 zł/m².

Mediana transakcyjna · BełchatówTransakcje · Bełchatówwrzesień 2026

5 242zł/m²

25 transakcji

▲ 1,3% r/r

Mediana ofertowa · BełchatówOferty · Bełchatówwrzesień 2026

5 771zł/m²

231 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 3,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bełchatów (wrzesień 2026): ok. 289 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bełchatów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 7715 6525 2424 5005 0005 5006 0006 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 7715 6525 2424 5005 0005 5006 0006 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Bełchatówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 5 242 zł/m² (25 transakcji)
Oferty aktywne: 5 771 zł/m² (231 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 652 zł/m² (68 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BełchatówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne——
wrzesień 20265 242n = 255 771n = 2315 652n = 68
sierpień 20265 486n = 255 957n = 2426 103n = 70
lipiec 20265 301n = 265 813n = 2545 625n = 73
czerwiec 20265 890n = 285 771n = 2916 089n = 84
maj 20265 029n = 265 690n = 2845 731n = 92
kwiecień 20265 347n = 365 642n = 2595 687n = 102

Ostatnie transakcje — ul. Hubala, Bełchatów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.09.2026ul. Hubala 1wtórny75,0 m²410 000 zł5 467
08.07.2026ul. Hubala 6wtórny40,5 m²345 000 zł8 519
23.06.2026ul. Hubala 6wtórny71,2 m²560 000 zł7 865
09.06.2026ul. Hubala 6wtórny64,9 m²500 000 zł7 704
04.12.2025ul. Hubala 6wtórny42,1 m²375 000 zł8 907
22.04.2025ul. Hubala 6wtórny70,8 m²607 500 zł8 581
02.04.2025ul. Hubala 1wtórny42,3 m²270 000 zł6 383
27.02.2025ul. Hubala 1wtórny42,3 m²205 000 zł4 846
30.01.2025ul. Hubala 6wtórny42,3 m²370 000 zł8 747
23.01.2025ul. Hubala 6wtórny40,5 m²300 000 zł7 407

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Hubala, Bełchatów?

Mediana 227 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 370 zł/m². Połowa transakcji: od 4 780 do 6 019 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Hubala, Bełchatów?

Mediana ofertowa w Bełchatowie wynosi 5 771 zł/m² (wrzesień 2026, 231 ofert). Mediana transakcyjna w Bełchatowie wynosi 5 242 zł/m² (wrzesień 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bełchatowie -3,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Bełchatowie +1,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Hubala, Bełchatów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 289 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 262 000 zł (dane dla: Bełchatów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Hubala, Bełchatów mediana ofertowa wynosi 5 771 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 242 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Bełchatów).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-26. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.