Ceny mieszkań Ludwików, Bełchatów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.03.2025–08.2026
6 257zł/m²
22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BełchatówTransakcje · Bełchatówwrzesień 2026
5 242zł/m²
25 transakcji
▲ 0,5% r/r
Mediana ofertowa · BełchatówOferty · Bełchatówpaździernik 2026
6 063zł/m²
283 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bełchatów (październik 2026): ok. 303 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 03.2025–08.20265 845 – 6 544zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 03.2025–08.2026
+14,5%
O tyle drożej niż w: Bełchatów (mediana 5 467 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zelów4 190 zł/m² transakcje · 15,9 km
- Piotrków Trybunalski7 215 zł/m² oferty · 22,7 km
- Łask6 525 zł/m² oferty · 30,3 km
- Pajęczno6 108 zł/m² transakcje · 35,6 km
- Zduńska Wola6 583 zł/m² oferty · 39,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bełchatów
| Miesiąc · Bełchatów | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 12niepełne | 6 063n = 283 | 6 667n = 119 |
| wrzesień 2026 | 5 242n = 25 | 5 771n = 231 | 5 652n = 68 |
| sierpień 2026 | 5 496n = 26 | 5 957n = 242 | 6 103n = 70 |
| lipiec 2026 | 5 241n = 28 | 5 813n = 254 | 5 625n = 73 |
| czerwiec 2026 | 5 890n = 28 | 5 771n = 291 | 6 089n = 84 |
| maj 2026 | 5 029n = 26 | 5 690n = 284 | 5 731n = 92 |
| kwiecień 2026 | 5 352n = 37 | 5 642n = 259 | 5 687n = 102 |
Ostatnie transakcje — Ludwików, Bełchatów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | ul. Stanisława Królaka 8A | pierwotny | 93,2 m² | 580 000 zł | 6 222 |
| 22.06.2026 | ul. Stanisława Królaka 12 | pierwotny | 93,8 m² | 590 000 zł | 6 293 |
| 08.04.2026 | ul. Janusza Sidły 9 | pierwotny | 138,1 m² | 809 900 zł | 5 866 |
| 08.04.2026 | ul. Janusza Sidły 9 | pierwotny | 138,1 m² | 806 000 zł | 5 838 |
| 03.04.2026 | ul. Arkadiusza Gołasia 14 | pierwotny | 125,1 m² | 710 000 zł | 5 674 |
| 07.01.2026 | ul. Arkadiusza Gołasia 14 | pierwotny | 125,1 m² | 710 000 zł | 5 674 |
| 24.09.2025 | ul. Bolesława Leśmiana 1A | wtórny | 72,6 m² | 656 000 zł | 9 035 |
| 27.05.2025 | ul. Wandy Rutkiewicz 10 | pierwotny | 141,5 m² | 815 000 zł | 5 761 |
| 09.04.2025 | ul. Stanisława Królaka 6A | pierwotny | 80,7 m² | 560 000 zł | 6 936 |
| 27.03.2025 | ul. Wandy Rutkiewicz 10 | pierwotny | 141,2 m² | 790 000 zł | 5 596 |
| 27.03.2025 | ul. Stanisława Królaka 10 | pierwotny | 93,3 m² | 550 000 zł | 5 892 |
| 25.03.2025 | ul. Stanisława Królaka 6 | pierwotny | 93,2 m² | 550 000 zł | 5 900 |
| 20.03.2025 | ul. Stanisława Królaka 10A | pierwotny | 80,8 m² | 520 000 zł | 6 437 |
| 20.03.2025 | ul. Stanisława Królaka 8A | pierwotny | 80,7 m² | 525 000 zł | 6 508 |
| 20.03.2025 | ul. Stanisława Królaka 12A | pierwotny | 93,7 m² | 550 000 zł | 5 872 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoJesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ludwików, Bełchatów?
Mediana ofertowa w Bełchatowie wynosi 6 063 zł/m² (październik 2026, 283 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Bełchatowie wynosi 5 242 zł/m² (wrzesień 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 257 zł/m² (22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bełchatowie +4,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Bełchatowie +0,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Ludwików, Bełchatów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 303 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 262 000 zł (dane dla: Bełchatów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Ludwików, Bełchatów mediana ofertowa wynosi 6 063 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 242 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Bełchatów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.