Ceny mieszkań osiedle Okrzei, Bełchatów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
5 146zł/m²
37 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BełchatówTransakcje · Bełchatówwrzesień 2026
5 242zł/m²
25 transakcji
▲ 0,5% r/r
Mediana ofertowa · BełchatówOferty · Bełchatówpaździernik 2026
6 104zł/m²
264 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bełchatów (październik 2026): ok. 305 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20264 533 – 5 457zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-5,9%
O tyle taniej niż w: Bełchatów (mediana 5 467 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
5. miejsce na 5 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zelów3 949 zł/m² transakcje · 15,9 km
- Piotrków Trybunalski7 259 zł/m² oferty · 22,7 km
- Łask6 638 zł/m² oferty · 30,3 km
- Pajęczno6 108 zł/m² transakcje · 35,6 km
- Zduńska Wola6 581 zł/m² oferty · 39,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bełchatów
| Miesiąc · Bełchatów | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 10niepełne | 6 104n = 264 | 7 300n = 97 |
| wrzesień 2026 | 5 242n = 25 | 5 771n = 231 | 5 652n = 68 |
| sierpień 2026 | 5 496n = 26 | 5 957n = 242 | 6 103n = 70 |
| lipiec 2026 | 5 241n = 28 | 5 813n = 254 | 5 625n = 73 |
| czerwiec 2026 | 5 890n = 28 | 5 771n = 291 | 6 089n = 84 |
| maj 2026 | 5 029n = 26 | 5 690n = 284 | 5 731n = 92 |
| kwiecień 2026 | 5 352n = 37 | 5 642n = 259 | 5 687n = 102 |
Ostatnie transakcje — osiedle Okrzei, Bełchatów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.10.2026 | osiedle Okrzei 23 | wtórny | 49,5 m² | 260 000 zł | 5 254 |
| 28.08.2026 | osiedle Okrzei 22 | wtórny | 63,7 m² | 285 000 zł | 4 476 |
| 05.08.2026 | osiedle Okrzei 26 | wtórny | 63,9 m² | 280 000 zł | 4 382 |
| 22.07.2026 | osiedle Okrzei 5 | wtórny | 48,6 m² | 220 000 zł | 4 530 |
| 21.07.2026 | osiedle Okrzei 6 | wtórny | 60,7 m² | 247 500 zł | 4 080 |
| 15.07.2026 | osiedle Okrzei 10J | wtórny | 48,6 m² | 256 000 zł | 5 267 |
| 18.06.2026 | osiedle Okrzei 11 | — | 60,5 m² | 285 000 zł | 4 707 |
| 01.06.2026 | osiedle Okrzei 6 | wtórny | 60,7 m² | 310 000 zł | 5 110 |
| 28.05.2026 | osiedle Okrzei 5 | wtórny | 48,6 m² | 240 000 zł | 4 942 |
| 27.05.2026 | osiedle Okrzei 2 | wtórny | 60,7 m² | 285 000 zł | 4 698 |
| 19.05.2026 | osiedle Okrzei 17 | wtórny | 35,8 m² | 250 000 zł | 6 983 |
| 07.05.2026 | osiedle Okrzei 27 | wtórny | 42,8 m² | 250 000 zł | 5 847 |
| 16.04.2026 | osiedle Okrzei 4c | — | 48,6 m² | 250 000 zł | 5 146 |
| 13.04.2026 | osiedle Okrzei 4c | — | 48,6 m² | 260 000 zł | 5 352 |
| 23.03.2026 | osiedle Okrzei 2 | — | 48,6 m² | 240 000 zł | 4 942 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- osiedle Okrzei 1
- osiedle Okrzei 24 942 zł/m²
- osiedle Okrzei 36 357 zł/m²
- osiedle Okrzei 44 378 zł/m²
- osiedle Okrzei 4c5 046 zł/m²
- osiedle Okrzei 4d5 490 zł/m²
- osiedle Okrzei 4e
- osiedle Okrzei 54 942 zł/m²
- osiedle Okrzei 5A
- osiedle Okrzei 64 533 zł/m²
- osiedle Okrzei 75 306 zł/m²
- osiedle Okrzei 8
- osiedle Okrzei 9
- osiedle Okrzei 10a
- osiedle Okrzei 10b
- osiedle Okrzei 10c
- osiedle Okrzei 10d
- osiedle Okrzei 10e
- osiedle Okrzei 10f
- osiedle Okrzei 10g
- osiedle Okrzei 10h
- osiedle Okrzei 10J5 267 zł/m²
- osiedle Okrzei 10K
- osiedle Okrzei 10L
- osiedle Okrzei 114 707 zł/m²
- osiedle Okrzei 126 862 zł/m²
- osiedle Okrzei 13
- osiedle Okrzei 14
- osiedle Okrzei 15
- osiedle Okrzei 15A
- osiedle Okrzei 166 648 zł/m²
- osiedle Okrzei 176 485 zł/m²
- osiedle Okrzei 18
- osiedle Okrzei 19
- osiedle Okrzei 20
- osiedle Okrzei 21
- osiedle Okrzei 224 476 zł/m²
- osiedle Okrzei 235 254 zł/m²
- osiedle Okrzei 24
- osiedle Okrzei 255 262 zł/m²
- osiedle Okrzei 264 382 zł/m²
- osiedle Okrzei 275 623 zł/m²
- osiedle Okrzei 28
- osiedle Okrzei 59
- osiedle Okrzei 112A
- osiedle Okrzei 112B
- osiedle Okrzei 112C
- osiedle Okrzei 112D
- osiedle Okrzei 112E
- osiedle Okrzei 112F
- osiedle Okrzei 112G
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — osiedle Okrzei, Bełchatów?
Mediana ofertowa w Bełchatowie wynosi 6 104 zł/m² (październik 2026, 264 oferty). Mediana transakcyjna w Bełchatowie wynosi 5 242 zł/m² (wrzesień 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 146 zł/m² (37 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bełchatowie +5,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Bełchatowie +0,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — osiedle Okrzei, Bełchatów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 305 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 262 000 zł (dane dla: Bełchatów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji osiedle Okrzei, Bełchatów mediana ofertowa wynosi 6 104 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 242 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Bełchatów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.