☰

Ceny mieszkań osiedle Żołnierzy POW, Bełchatów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Bełchatów. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–10.2026

5 596zł/m²

29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · BełchatówTransakcje · Bełchatówwrzesień 2026

5 242zł/m²

25 transakcji

▲ 0,5% r/r

Mediana ofertowa · BełchatówOferty · Bełchatówpaździernik 2026

6 063zł/m²

283 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,3% r/r

Wyceń swoje mieszkanie pod adresem osiedle Żołnierzy POWBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bełchatów (październik 2026): ok. 303 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–10.2026

5 190 – 6 152zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–10.2026

+2,4%

O tyle drożej niż w: Bełchatów (mediana 5 467 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bełchatów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 6676 0635 2424 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 6676 0635 2424 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Bełchatówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (12 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 063 zł/m² (283 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 667 zł/m² (119 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BełchatówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 12niepełne6 063n = 2836 667n = 119
wrzesień 20265 242n = 255 771n = 2315 652n = 68
sierpień 20265 496n = 265 957n = 2426 103n = 70
lipiec 20265 241n = 285 813n = 2545 625n = 73
czerwiec 20265 890n = 285 771n = 2916 089n = 84
maj 20265 029n = 265 690n = 2845 731n = 92
kwiecień 20265 352n = 375 642n = 2595 687n = 102

Ostatnie transakcje — osiedle Żołnierzy POW, Bełchatów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.10.2026osiedle Żołnierzy POW 10wtórny48,2 m²285 000 zł5 917
24.09.2026osiedle Żołnierzy POW 8wtórny48,2 m²255 000 zł5 294
06.08.2026osiedle Żołnierzy POW 15wtórny32,3 m²186 000 zł5 759
11.05.2026osiedle Żołnierzy POW 4wtórny62,7 m²280 000 zł4 466
07.05.2026osiedle Żołnierzy POW 16—32,3 m²242 000 zł7 492
24.04.2026osiedle Żołnierzy POW 12wtórny32,3 m²164 000 zł5 077
01.04.2026osiedle Żołnierzy POW 16—62,2 m²315 000 zł5 063
12.03.2026osiedle Żołnierzy POW 8wtórny57,7 m²330 000 zł5 722
09.02.2026osiedle Żołnierzy POW 8—57,7 m²265 000 zł4 595
23.12.2025osiedle Żołnierzy POW 16—32,3 m²150 000 zł4 644
23.10.2025osiedle Żołnierzy POW 2—65,0 m²335 000 zł5 150
20.10.2025osiedle Żołnierzy POW 15—23,8 m²226 000 zł9 492
16.10.2025osiedle Żołnierzy POW 8—48,2 m²300 000 zł6 228
15.10.2025osiedle Żołnierzy POW 6B—46,5 m²278 900 zł6 000
02.10.2025osiedle Żołnierzy POW 11—32,3 m²250 000 zł7 740

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie pod adresem osiedle Żołnierzy POW

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — osiedle Żołnierzy POW, Bełchatów?

Mediana ofertowa w Bełchatowie wynosi 6 063 zł/m² (październik 2026, 283 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Bełchatowie wynosi 5 242 zł/m² (wrzesień 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 596 zł/m² (29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bełchatowie +4,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Bełchatowie +0,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — osiedle Żołnierzy POW, Bełchatów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 303 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 262 000 zł (dane dla: Bełchatów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji osiedle Żołnierzy POW, Bełchatów mediana ofertowa wynosi 6 063 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 242 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Bełchatów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo