Ceny mieszkań Przytorze, Bełchatów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–10.2026
5 670zł/m²
74 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BełchatówTransakcje · Bełchatówwrzesień 2026
5 242zł/m²
25 transakcji
▲ 1,3% r/r
Mediana ofertowa · BełchatówOferty · Bełchatówwrzesień 2026
5 771zł/m²
231 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bełchatów (wrzesień 2026): ok. 289 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20265 207 – 6 265zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
+3,7%
O tyle drożej niż w: Bełchatów (mediana 5 467 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 5 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Piotrków Trybunalski7 259 zł/m² oferty · 22,7 km
- Łask6 386 zł/m² oferty · 30,3 km
- Zduńska Wola6 558 zł/m² oferty · 39,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bełchatów
| Miesiąc · Bełchatów | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 5 242n = 25 | 5 771n = 231 | 5 652n = 68 |
| sierpień 2026 | 5 486n = 25 | 5 957n = 242 | 6 103n = 70 |
| lipiec 2026 | 5 301n = 26 | 5 813n = 254 | 5 625n = 73 |
| czerwiec 2026 | 5 890n = 28 | 5 771n = 291 | 6 089n = 84 |
| maj 2026 | 5 029n = 26 | 5 690n = 284 | 5 731n = 92 |
| kwiecień 2026 | 5 347n = 36 | 5 642n = 259 | 5 687n = 102 |
Ostatnie transakcje — Przytorze, Bełchatów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | ul. Ignacego Jana Paderewskiego 9 | wtórny | 63,8 m² | 400 000 zł | 6 275 |
| 28.09.2026 | ul. Stefana Żeromskiego 4 | wtórny | 74,8 m² | 395 000 zł | 5 281 |
| 28.09.2026 | ul. Hubala 1 | wtórny | 75,0 m² | 410 000 zł | 5 467 |
| 25.09.2026 | ul. Ignacego Jana Paderewskiego 6 | wtórny | 64,1 m² | 382 000 zł | 5 959 |
| 14.09.2026 | ul. Władysława Stanisława Reymonta 2 | wtórny | 55,9 m² | 399 000 zł | 7 143 |
| 14.09.2026 | ul. Stefana Żeromskiego 2 | wtórny | 64,9 m² | 345 000 zł | 5 313 |
| 10.09.2026 | ul. Witolda Gombrowicza 6 | wtórny | 63,9 m² | 420 000 zł | 6 570 |
| 24.08.2026 | ul. Stefana Żeromskiego 1 | wtórny | 44,5 m² | 245 000 zł | 5 506 |
| 13.08.2026 | ul. Energetyków 6 | wtórny | 64,9 m² | 335 000 zł | 5 159 |
| 04.08.2026 | ul. Energetyków 2 | wtórny | 64,1 m² | 390 000 zł | 6 083 |
| 23.07.2026 | ul. Ignacego Jana Paderewskiego 6 | wtórny | 52,7 m² | 275 000 zł | 5 214 |
| 08.07.2026 | ul. Hubala 6 | wtórny | 40,5 m² | 345 000 zł | 8 519 |
| 02.07.2026 | ul. Energetyków 2 | wtórny | 78,2 m² | 358 000 zł | 4 577 |
| 25.06.2026 | ul. Cypriana Kamila Norwida 2 | wtórny | 55,0 m² | 275 000 zł | 5 005 |
| 25.06.2026 | ul. Energetyków 8 | wtórny | 62,3 m² | 435 000 zł | 6 983 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Przytorze, Bełchatów?
Mediana ofertowa w Bełchatowie wynosi 5 771 zł/m² (wrzesień 2026, 231 ofert). Mediana transakcyjna w Bełchatowie wynosi 5 242 zł/m² (wrzesień 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 670 zł/m² (74 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bełchatowie -3,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Bełchatowie +1,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Przytorze, Bełchatów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 289 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 262 000 zł (dane dla: Bełchatów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Przytorze, Bełchatów mediana ofertowa wynosi 5 771 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 242 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Bełchatów).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-26. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.