☰

Ceny mieszkań ul. Wielkopolska, Bełchatów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Bełchatów. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 722zł/m²

Mediana 23 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 242 do 6 247 zł/m².

Mediana transakcyjna · BełchatówTransakcje · Bełchatówwrzesień 2026

5 242zł/m²

25 transakcji

▲ 0,5% r/r

Mediana ofertowa · BełchatówOferty · Bełchatówpaździernik 2026

6 063zł/m²

283 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,3% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. WielkopolskaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bełchatów (październik 2026): ok. 303 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bełchatów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 6676 0635 2424 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 6676 0635 2424 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Bełchatówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (12 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 063 zł/m² (283 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 667 zł/m² (119 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BełchatówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 12niepełne6 063n = 2836 667n = 119
wrzesień 20265 242n = 255 771n = 2315 652n = 68
sierpień 20265 496n = 265 957n = 2426 103n = 70
lipiec 20265 241n = 285 813n = 2545 625n = 73
czerwiec 20265 890n = 285 771n = 2916 089n = 84
maj 20265 029n = 265 690n = 2845 731n = 92
kwiecień 20265 352n = 375 642n = 2595 687n = 102

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Wielkopolska

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wielkopolska, Bełchatów?

Mediana 23 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 722 zł/m². Połowa transakcji: od 5 242 do 6 247 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wielkopolska, Bełchatów?

Mediana ofertowa w Bełchatowie wynosi 6 063 zł/m² (październik 2026, 283 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Bełchatowie wynosi 5 242 zł/m² (wrzesień 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bełchatowie +4,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Bełchatowie +0,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wielkopolska, Bełchatów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 303 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 262 000 zł (dane dla: Bełchatów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Wielkopolska, Bełchatów mediana ofertowa wynosi 6 063 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 242 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Bełchatów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo