☰

Ceny mieszkań ul. Grabieniec, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Łódź. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · ŁódźTransakcje · Łódźkwiecień 2026

9 943zł/m²

429 transakcji

Mediana ofertowa · ŁódźOferty · Łódźwrzesień 2026

9 942zł/m²

9 955 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 4,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Łódź (wrzesień 2026): ok. 497 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Łódź

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0008 5009 0009 50010 00010 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 9439 9429 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 9439 9429 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Łódźdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 9 942 zł/m² (9 955 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 500 zł/m² (2 763 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Łódź-Bałuty, Łódź-Górna, Łódź-Polesie, Łódź-Widzew, Łódź-Śródmieście. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ŁódźTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—9 942n = 9 9559 500n = 2 763
sierpień 2026—9 950n = 11 0069 375n = 2 964
lipiec 2026—9 900n = 11 6949 243n = 3 065
czerwiec 202610 305n = 125niepełne9 900n = 12 1809 511n = 3 758
maj 20269 481n = 292niepełne9 862n = 11 4469 224n = 3 134
kwiecień 20269 943n = 4299 884n = 11 3129 270n = 3 448
marzec 20269 000n = 4539 868n = 11 2839 339n = 3 411
luty 20269 074n = 3699 900n = 10 9079 450n = 2 939
styczeń 20268 291n = 3479 845n = 10 8459 354n = 2 905

Ostatnie transakcje — Grabieniec

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.06.2026ul. Grabieniec 17Bpierwotny66,9 m²775 000 zł11 581
27.04.2026ul. Grabieniec 17wtórny68,6 m²700 000 zł10 198
30.03.2026ul. Grabieniec 17Bpierwotny59,0 m²677 700 zł11 494
09.03.2026ul. Grabieniec 17Awtórny37,5 m²460 000 zł12 283
22.01.2026ul. Grabieniec 17Bwtórny38,0 m²440 000 zł11 570
01.12.2025ul. Grabieniec 17Awtórny71,4 m²754 800 zł10 576

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Grabieniec, Łódź?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Łódź. Mediana ofertowa wynosi 9 942 zł/m² (wrzesień 2026, 9 955 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 9 943 zł/m² (kwiecień 2026, 429 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Grabieniec?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 497 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 497 000 zł (dane dla: Łódź). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Grabieniec mediana ofertowa wynosi 9 942 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 943 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Łódź). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.