☰

Ceny mieszkań Kochanówka, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Łódź-Bałuty. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · Łódź-BałutyTransakcje · Łódź-Bałutymaj 2026

7 373zł/m²

79 transakcji

Mediana ofertowa · Łódź-BałutyOferty · Łódź-Bałutywrzesień 2026

9 179zł/m²

1 893 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 3,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Łódź-Bałuty (wrzesień 2026): ok. 459 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Łódź-Bałuty

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 1798 6887 3736 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 1798 6887 3736 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Łódź-Bałutydotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 9 179 zł/m² (1 893 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 688 zł/m² (524 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Łódź-BałutyTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—9 179n = 1 8938 688n = 524
sierpień 2026—9 278n = 2 1168 900n = 623
lipiec 2026—9 200n = 2 2468 140n = 547
czerwiec 20267 345n = 45niepełne9 167n = 2 3868 653n = 757
maj 20267 373n = 799 200n = 2 3498 825n = 754
kwiecień 20267 330n = 1069 085n = 2 0838 900n = 827
marzec 20267 601n = 1168 878n = 1 8548 423n = 579
luty 20267 534n = 658 862n = 1 7718 200n = 505
styczeń 20267 055n = 868 889n = 1 8658 921n = 617

Ostatnie transakcje — Kochanówka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.12.2025ul. Lechicka 27pierwotny39,7 m²286 150 zł7 208
10.12.2025ul. Lechicka 27pierwotny55,3 m²439 120 zł7 939
04.11.2025ul. Glebowa 5pierwotny72,5 m²655 924 zł9 045

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kochanówka, Łódź?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Łódź-Bałuty. Mediana ofertowa wynosi 9 179 zł/m² (wrzesień 2026, 1 893 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 7 373 zł/m² (maj 2026, 79 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kochanówka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 459 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 369 000 zł (dane dla: Łódź-Bałuty). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Kochanówka mediana ofertowa wynosi 9 179 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 373 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Łódź-Bałuty). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.