Ceny mieszkań Rogi, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–12.2025
9 676zł/m²
73 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Łódź-BałutyTransakcje · Łódź-Bałutysierpień 2026
7 815zł/m²
112 transakcji
▼ 2,2% r/r
Mediana ofertowa · Łódź-BałutyOferty · Łódź-Bałutypaździernik 2026
9 110zł/m²
1 903 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Łódź-Bałuty (październik 2026): ok. 456 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–12.20259 349 – 10 175zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–12.2025
+24,1%
O tyle drożej niż w: Łódź-Bałuty (mediana 7 798 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 13 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Konstantynów Łódzki9 379 zł/m² oferty · 10,1 km
- Ksawerów7 737 zł/m² transakcje · 10,4 km
- Zgierz7 653 zł/m² oferty · 11,3 km
- Aleksandrów Łódzki6 800 zł/m² oferty · 12,6 km
- Pabianice7 000 zł/m² oferty · 14,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Łódź-BałutyZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Łódź-Bałuty | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 9 110n = 1 903 | 8 463n = 560 |
| wrzesień 2026 | 7 828n = 58niepełne | 9 147n = 1 937 | 8 640n = 570 |
| sierpień 2026 | 7 815n = 112 | 9 278n = 2 089 | 8 900n = 622 |
| lipiec 2026 | 7 285n = 142 | 9 200n = 2 220 | 8 142n = 548 |
| czerwiec 2026 | 7 579n = 133 | 9 167n = 2 365 | 8 653n = 756 |
| maj 2026 | 8 897n = 182 | 9 205n = 2 314 | 8 816n = 753 |
| kwiecień 2026 | 7 690n = 148 | 8 878n = 1 878 | 8 900n = 828 |
Ostatnie transakcje — Rogi, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | ul. Warszawska 101B | pierwotny | 76,0 m² | 800 000 zł | 10 532 |
| 15.12.2025 | ul. Warszawska 101 | pierwotny | 76,1 m² | 778 000 zł | 10 227 |
| 10.12.2025 | ul. Łupkowa 18 | wtórny | 46,0 m² | 410 000 zł | 8 911 |
| 09.12.2025 | ul. Warszawska 101A | pierwotny | 70,5 m² | 689 500 zł | 9 780 |
| 26.11.2025 | ul. Skrzydlata 27 | pierwotny | 95,0 m² | 970 000 zł | 10 205 |
| 22.11.2025 | ul. Warszawska 86 | wtórny | 70,6 m² | 1 220 000 zł | 17 285 |
| 21.11.2025 | ul. Warszawska 84 | wtórny | 62,9 m² | 600 000 zł | 9 542 |
| 21.11.2025 | ul. Warszawska 84 | wtórny | 62,6 m² | 600 000 zł | 9 579 |
| 20.11.2025 | ul. Warszawska 101A | pierwotny | 76,5 m² | 670 000 zł | 8 764 |
| 07.11.2025 | ul. Warszawska 101B | pierwotny | 69,3 m² | 667 500 zł | 9 626 |
| 04.11.2025 | ul. Zajęcza 17A | wtórny | 71,9 m² | 460 000 zł | 6 396 |
| 24.10.2025 | ul. Łupkowa 18 | pierwotny | 37,7 m² | 377 820 zł | 10 014 |
| 16.10.2025 | ul. Łupkowa 20 | pierwotny | 57,7 m² | 542 000 zł | 9 397 |
| 03.10.2025 | ul. Łupkowa 20 | pierwotny | 49,4 m² | 460 155 zł | 9 309 |
| 23.09.2025 | ul. Zajęcza 17A | wtórny | 98,8 m² | 840 000 zł | 8 505 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Rogi, Łódź?
Mediana ofertowa w dzielnicy Łódź-Bałuty wynosi 9 110 zł/m² (październik 2026, 1 903 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w dzielnicy Łódź-Bałuty wynosi 7 815 zł/m² (sierpień 2026, 112 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 676 zł/m² (73 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w dzielnicy Łódź-Bałuty +4,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w dzielnicy Łódź-Bałuty -2,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Rogi, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 456 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 391 000 zł (dane dla: Łódź-Bałuty). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Rogi, Łódź mediana ofertowa wynosi 9 110 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 815 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Łódź-Bałuty). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.