☰

Ceny mieszkań Nad Nerem, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Łódź-Górna. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · Łódź-GórnaTransakcje · Łódź-Górnamarzec 2026

7 627zł/m²

96 transakcji

Mediana ofertowa · Łódź-GórnaOferty · Łódź-Górnawrzesień 2026

9 700zł/m²

1 588 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Łódź-Górna (wrzesień 2026): ok. 485 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Łódź-Górna

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 7008 8967 6277 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 7008 8967 6277 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Łódź-Górnadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 9 700 zł/m² (1 588 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 896 zł/m² (434 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Łódź-GórnaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—9 700n = 1 5888 896n = 434
sierpień 2026—9 700n = 1 7368 887n = 428
lipiec 2026—9 627n = 1 8958 787n = 501
czerwiec 2026—9 529n = 1 9139 053n = 547
maj 2026—9 584n = 1 8098 658n = 457
kwiecień 20267 214n = 40niepełne9 614n = 1 7868 783n = 488
marzec 20267 627n = 969 788n = 1 8719 043n = 550
luty 20267 634n = 959 744n = 1 8339 106n = 461
styczeń 20267 371n = 919 600n = 1 8449 548n = 615
grudzień 20257 647n = 939 587n = 1 82510 400n = 671
listopad 20257 419n = 509 000n = 1 6498 942n = 512

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nad Nerem, Łódź?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Łódź-Górna. Mediana ofertowa wynosi 9 700 zł/m² (wrzesień 2026, 1 588 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 627 zł/m² (marzec 2026, 96 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Nad Nerem?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 485 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 381 000 zł (dane dla: Łódź-Górna). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Nad Nerem mediana ofertowa wynosi 9 700 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 627 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Łódź-Górna). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.