Ceny mieszkań Smulsko, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · Łódź-PolesieTransakcje · Łódź-Polesiemaj 2026
8 805zł/m²
53 transakcje
Mediana ofertowa · Łódź-PolesieOferty · Łódź-Polesiewrzesień 2026
10 100zł/m²
2 497 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Łódź-Polesie (wrzesień 2026): ok. 505 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Konstantynów Łódzki9 500 zł/m² oferty · 10,1 km
- Zgierz7 426 zł/m² oferty · 11,3 km
- Aleksandrów Łódzki7 124 zł/m² oferty · 12,6 km
- Pabianice7 000 zł/m² oferty · 14,1 km
- Brzeziny5 965 zł/m² transakcje · 19,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Łódź-Polesie
| Miesiąc · Łódź-Polesie | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 10 100n = 2 497 | 9 600n = 632 |
| sierpień 2026 | — | 10 200n = 2 738 | 9 516n = 659 |
| lipiec 2026 | — | 10 200n = 2 977 | 9 440n = 631 |
| czerwiec 2026 | — | 10 338n = 3 157 | 10 153n = 1 049 |
| maj 2026 | 8 805n = 53 | 10 100n = 2 740 | 9 569n = 681 |
| kwiecień 2026 | 8 900n = 64 | 10 185n = 2 884 | 9 700n = 788 |
| marzec 2026 | 8 530n = 65 | 10 040n = 2 804 | 9 353n = 676 |
| luty 2026 | 9 077n = 60 | 10 120n = 2 720 | 9 336n = 564 |
| styczeń 2026 | 8 721n = 66 | 10 100n = 2 623 | 9 342n = 517 |
| grudzień 2025 | 8 984n = 87 | 10 196n = 2 824 | 9 369n = 448 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Smulsko, Łódź?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Łódź-Polesie. Mediana ofertowa wynosi 10 100 zł/m² (wrzesień 2026, 2 497 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 805 zł/m² (maj 2026, 53 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Smulsko?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 505 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 440 000 zł (dane dla: Łódź-Polesie). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Smulsko mediana ofertowa wynosi 10 100 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 805 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Łódź-Polesie). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.