Ceny mieszkań Olechów-Janów, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–06.2026
9 585zł/m²
58 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Łódź-WidzewTransakcje · Łódź-Widzewsierpień 2026
10 100zł/m²
89 transakcji
▲ 21,2% r/r
Mediana ofertowa · Łódź-WidzewOferty · Łódź-Widzewpaździernik 2026
10 584zł/m²
2 461 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 0,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Łódź-Widzew (październik 2026): ok. 529 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–06.20268 874 – 10 418zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–06.2026
+6,5%
O tyle drożej niż w: Łódź-Widzew (mediana 9 000 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
8. miejsce na 15 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Konstantynów Łódzki9 379 zł/m² oferty · 10,1 km
- Ksawerów7 737 zł/m² transakcje · 10,4 km
- Zgierz7 653 zł/m² oferty · 11,3 km
- Aleksandrów Łódzki6 800 zł/m² oferty · 12,6 km
- Pabianice7 000 zł/m² oferty · 14,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Łódź-WidzewZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Łódź-Widzew | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 10 584n = 2 461 | 10 890n = 989 |
| wrzesień 2026 | 12 015n = 55niepełne | 10 334n = 2 051 | 10 145n = 774 |
| sierpień 2026 | 10 100n = 89 | 10 289n = 2 046 | 9 847n = 780 |
| lipiec 2026 | 10 222n = 146 | 10 390n = 1 878 | 9 650n = 571 |
| czerwiec 2026 | 10 928n = 160 | 10 350n = 1 926 | 9 942n = 664 |
| maj 2026 | 10 587n = 195 | 9 975n = 1 632 | 9 575n = 527 |
| kwiecień 2026 | 10 600n = 194 | 10 159n = 1 670 | 9 728n = 563 |
Ostatnie transakcje — Olechów-Janów, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | ul. Zakładowa 84 | wtórny | 51,7 m² | 460 000 zł | 8 892 |
| 28.05.2026 | ul. Wacława Wojewódzkiego 30A | wtórny | 64,0 m² | 565 000 zł | 8 835 |
| 25.05.2026 | ul. Mariana Cynarskiego 5 | wtórny | 41,7 m² | 350 000 zł | 8 391 |
| 02.04.2026 | ul. Wacława Wojewódzkiego 28A | wtórny | 54,3 m² | 550 000 zł | 10 127 |
| 31.03.2026 | ul. Mariana Cynarskiego 2 | wtórny | 63,4 m² | 734 000 zł | 11 581 |
| 16.03.2026 | ul. Wacława Wojewódzkiego 32D | wtórny | 55,1 m² | 575 000 zł | 10 439 |
| 05.03.2026 | ul. Janusza Mazowieckiego 20C | wtórny | 70,7 m² | 795 000 zł | 11 240 |
| 05.03.2026 | ul. Mariana Cynarskiego 5 | wtórny | 61,1 m² | 600 000 zł | 9 823 |
| 13.02.2026 | ul. Mariana Cynarskiego 8 | wtórny | 95,9 m² | 955 000 zł | 9 954 |
| 27.01.2026 | ul. Zakładowa 86 | wtórny | 38,9 m² | 385 000 zł | 9 890 |
| 12.01.2026 | ul. Janusza Mazowieckiego 20 | wtórny | 43,7 m² | 450 000 zł | 10 305 |
| 11.12.2025 | ul. Wacława Wojewódzkiego 5 | wtórny | 70,2 m² | 660 000 zł | 9 406 |
| 05.12.2025 | ul. Mariana Cynarskiego 1 | wtórny | 51,7 m² | 365 000 zł | 7 061 |
| 28.11.2025 | ul. Mariana Cynarskiego 6 | wtórny | 115,7 m² | 1 110 000 zł | 9 592 |
| 27.11.2025 | ul. Janusza Mazowieckiego 20A | wtórny | 71,0 m² | 661 000 zł | 9 312 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Olechów-Janów, Łódź?
Mediana ofertowa w dzielnicy Łódź-Widzew wynosi 10 584 zł/m² (październik 2026, 2 461 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w dzielnicy Łódź-Widzew wynosi 10 100 zł/m² (sierpień 2026, 89 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 585 zł/m² (58 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w dzielnicy Łódź-Widzew -0,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w dzielnicy Łódź-Widzew +21,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Olechów-Janów, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 529 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 505 000 zł (dane dla: Łódź-Widzew). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Olechów-Janów, Łódź mediana ofertowa wynosi 10 584 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 100 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Łódź-Widzew). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.