☰

Ceny mieszkań ul. Marcina Kasprzaka 9A, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Marcina Kasprzaka. Pod tym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

10 218zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 516 do 11 418 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Mediana transakcyjna · Marcina KasprzakaTransakcje · Marcina Kasprzakasierpień 2026

9 267zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowa · Marcina KasprzakaOferty · Marcina Kasprzakapaździernik 2026

9 788zł/m²

104 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Marcina Kasprzaka (październik 2026): ok. 489 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Marcina Kasprzaka

Oferty aktywneOferty dodane
7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 7889 3057 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 7889 3057 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500sty 2025lip 2025sty 2026lip 2026
październik 2026 · Marcina Kasprzakadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 788 zł/m² (104 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 305 zł/m² (28 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · Marcina KasprzakaOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20269 788n = 1049 305n = 28
wrzesień 20269 900n = 1039 756n = 33
sierpień 20269 895n = 95—
lipiec 20269 881n = 140—
czerwiec 20269 900n = 13110 181n = 81
maj 20269 600n = 75—
marzec 20269 262n = 939 604n = 25
lipiec 20259 750n = 11410 188n = 42
marzec 202510 150n = 9410 150n = 77

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne1
  • Funkcja budynkusiedziba firmy lub firm
  • Rodzaj budynkubudynki biurowe
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy374 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 09.12.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Marcina Kasprzaka 9A, Łódź?

Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 83 ofert): 10 218 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Marcina Kasprzaka 9A, Łódź?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 9 788 zł/m² (październik 2026, 104 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 9 267 zł/m² (sierpień 2026, 23 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +5,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Marcina Kasprzaka 9A, Łódź?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 489 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 463 000 zł (dane dla: Marcina Kasprzaka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Marcina Kasprzaka 9A, Łódź mediana ofertowa wynosi 9 788 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 267 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Marcina Kasprzaka). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.