Ceny mieszkań ul. Obywatelska 158A, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.06.2025–06.2026
9 095zł/m²
54 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ObywatelskaTransakcje · Obywatelska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · ObywatelskaOferty · Obywatelskapaździernik 2026
9 515zł/m²
79 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 1,4% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
9 819zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 281 do 10 728 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Obywatelska (październik 2026): ok. 476 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 06.2025–06.20268 543 – 9 441zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 06.2025–06.2026
+1,7%
O tyle drożej niż w: Obywatelska (mediana 8 945 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ksawerów7 737 zł/m² transakcje · 6,5 km
- Konstantynów Łódzki9 379 zł/m² oferty · 6,8 km
- Pabianice7 000 zł/m² oferty · 9,8 km
- Aleksandrów Łódzki6 800 zł/m² oferty · 11,9 km
- Zgierz7 653 zł/m² oferty · 13,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Obywatelska
| Miesiąc · Obywatelska | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 515n = 79 | — |
| wrzesień 2026 | 9 654n = 79 | — |
| sierpień 2026 | 9 547n = 88 | 9 577n = 24 |
| lipiec 2026 | 9 617n = 86 | — |
| czerwiec 2026 | 9 673n = 84 | — |
| maj 2026 | 9 552n = 88 | — |
| marzec 2026 | 9 666n = 105 | 10 140n = 23 |
| luty 2026 | 9 498n = 106 | 9 515n = 65 |
| styczeń 2026 | 9 515n = 89 | 9 704n = 56 |
| grudzień 2025 | 9 322n = 66 | 9 137n = 27 |
| listopad 2025 | 9 651n = 62 | 9 502n = 21 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne6
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy747 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 09.12.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Obywatelska 158A, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | ul. Obywatelska 158A | pierwotny | 68,1 m² | 637 000 zł | 9 348 |
| 30.04.2026 | ul. Obywatelska 158A | pierwotny | 58,5 m² | 544 005 zł | 9 293 |
| 27.04.2026 | ul. Obywatelska 158A | pierwotny | 58,6 m² | 545 000 zł | 9 292 |
| 24.04.2026 | ul. Obywatelska 158A | pierwotny | 58,5 m² | 550 000 zł | 9 402 |
| 14.04.2026 | ul. Obywatelska 158A | wtórny | 45,6 m² | 455 000 zł | 9 980 |
| 17.03.2026 | ul. Obywatelska 158A | wtórny | 58,0 m² | 715 000 zł | 12 319 |
| 09.01.2026 | ul. Obywatelska 158A | pierwotny | 67,8 m² | 630 562 zł | 9 303 |
| 16.12.2025 | ul. Obywatelska 158A | pierwotny | 58,4 m² | 500 000 zł | 8 556 |
| 25.11.2025 | ul. Obywatelska 158A | wtórny | 43,8 m² | 578 800 zł | 13 218 |
| 04.11.2025 | ul. Obywatelska 158A | pierwotny | 57,8 m² | 515 000 zł | 8 913 |
| 23.10.2025 | ul. Obywatelska 158A | wtórny | 43,7 m² | 540 000 zł | 12 357 |
| 14.10.2025 | ul. Obywatelska 158A | pierwotny | 58,0 m² | 490 000 zł | 8 453 |
| 14.10.2025 | ul. Obywatelska 158A | pierwotny | 45,6 m² | 417 779 zł | 9 162 |
| 26.09.2025 | ul. Obywatelska 158A | pierwotny | 45,6 m² | 384 041 zł | 8 422 |
| 05.09.2025 | ul. Obywatelska 158A | pierwotny | 45,6 m² | 396 890 zł | 8 706 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Obywatelska 158A, Łódź?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 9 515 zł/m² (październik 2026, 79 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 095 zł/m² (54 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 60 ofert) wynosi 9 819 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -1,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Obywatelska 158A, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 476 000 zł (dane dla: Obywatelska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.