Ceny mieszkań ul. Wólczańska 156, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
8 311zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 027 do 10 117 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · WólczańskaTransakcje · Wólczańskaluty 2026
10 608zł/m²
36 transakcji
Mediana ofertowa · WólczańskaOferty · Wólczańskapaździernik 2026
9 483zł/m²
91 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wólczańska (październik 2026): ok. 474 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ksawerów7 740 zł/m² transakcje · 9,0 km
- Konstantynów Łódzki9 379 zł/m² oferty · 9,0 km
- Zgierz7 653 zł/m² oferty · 12,1 km
- Aleksandrów Łódzki6 800 zł/m² oferty · 12,4 km
- Pabianice7 000 zł/m² oferty · 12,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: WólczańskaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Wólczańska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 9 483n = 91 | — |
| wrzesień 2026 | —n = 17niepełne | 9 300n = 123 | 8 895n = 30niepełne |
| sierpień 2026 | —n = 1niepełne | 9 340n = 143 | 9 136n = 50 |
| lipiec 2026 | —n = 1niepełne | 9 399n = 116 | 9 486n = 24 |
| czerwiec 2026 | —n = 2niepełne | 9 399n = 130 | 9 333n = 30 |
| maj 2026 | —n = 1niepełne | 9 506n = 120 | 7 619n = 21 |
| kwiecień 2026 | —n = 2niepełne | 9 729n = 141 | 10 150n = 46 |
| marzec 2026 | —n = 7niepełne | 9 533n = 151 | 9 085n = 54 |
| luty 2026 | 10 608n = 36 | 9 600n = 155 | 9 874n = 81 |
| styczeń 2026 | 10 510n = 31 | 9 240n = 133 | 9 042n = 55 |
| grudzień 2025 | 10 607n = 25 | 9 306n = 134 | 9 306n = 48 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy294 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 09.12.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Wólczańska 156Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Wólczańska 156, Łódź?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 26 ofert): 8 311 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wólczańska 156, Łódź?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 9 483 zł/m² (październik 2026, 91 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 10 608 zł/m² (luty 2026, 36 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Wólczańska 156, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 474 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 530 000 zł (dane dla: Wólczańska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Wólczańska 156, Łódź mediana ofertowa wynosi 9 483 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 608 zł/m² (luty 2026) (dane dla: Wólczańska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.