Ceny mieszkań ul. Wólczańska 248B, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026
9 250zł/m²
22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · WólczańskaTransakcje · Wólczańskaluty 2026
10 608zł/m²
36 transakcji
Mediana ofertowa · WólczańskaOferty · Wólczańskapaździernik 2026
9 483zł/m²
91 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,1% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
9 790zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 303 do 11 175 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wólczańska (październik 2026): ok. 474 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20269 062 – 9 996zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-7,8%
O tyle taniej niż w: Wólczańska (mediana 10 035 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ksawerów7 740 zł/m² transakcje · 7,8 km
- Konstantynów Łódzki9 379 zł/m² oferty · 9,4 km
- Pabianice7 000 zł/m² oferty · 11,7 km
- Aleksandrów Łódzki6 800 zł/m² oferty · 13,5 km
- Zgierz7 653 zł/m² oferty · 13,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: WólczańskaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Wólczańska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 9 483n = 91 | — |
| wrzesień 2026 | —n = 17niepełne | 9 300n = 123 | 8 895n = 30niepełne |
| sierpień 2026 | —n = 1niepełne | 9 340n = 143 | 9 136n = 50 |
| lipiec 2026 | —n = 1niepełne | 9 399n = 116 | 9 486n = 24 |
| czerwiec 2026 | —n = 2niepełne | 9 399n = 130 | 9 333n = 30 |
| maj 2026 | —n = 1niepełne | 9 506n = 120 | 7 619n = 21 |
| kwiecień 2026 | —n = 2niepełne | 9 729n = 141 | 10 150n = 46 |
| marzec 2026 | —n = 7niepełne | 9 533n = 151 | 9 085n = 54 |
| luty 2026 | 10 608n = 36 | 9 600n = 155 | 9 874n = 81 |
| styczeń 2026 | 10 510n = 31 | 9 240n = 133 | 9 042n = 55 |
| grudzień 2025 | 10 607n = 25 | 9 306n = 134 | 9 306n = 48 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne6
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy951 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 09.12.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Wólczańska 248B, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | ul. Wólczańska 248B | wtórny | 49,2 m² | 492 000 zł | 9 990 |
| 16.09.2026 | ul. Wólczańska 248B | wtórny | 49,2 m² | 507 495 zł | 10 313 |
| 29.07.2026 | ul. Wólczańska 248B | wtórny | 49,9 m² | 575 000 zł | 11 530 |
| 30.06.2026 | ul. Wólczańska 248B | wtórny | 49,6 m² | 660 000 zł | 13 296 |
| 17.12.2025 | ul. Wólczańska 248B | pierwotny | 69,9 m² | 573 098 zł | 8 200 |
| 17.12.2025 | ul. Wólczańska 248B | pierwotny | 69,8 m² | 572 770 zł | 8 200 |
| 17.12.2025 | ul. Wólczańska 248B | pierwotny | 74,2 m² | 608 850 zł | 8 200 |
| 07.11.2025 | ul. Wólczańska 248B | wtórny | 49,4 m² | 493 000 zł | 9 984 |
| 31.10.2025 | ul. Wólczańska 248B | wtórny | 49,5 m² | 495 000 zł | 10 010 |
| 31.10.2025 | ul. Wólczańska 248B | wtórny | 49,1 m² | 490 720 zł | 9 998 |
| 17.04.2025 | ul. Wólczańska 248B | pierwotny | 73,8 m² | 686 247 zł | 9 300 |
| 09.01.2025 | ul. Wólczańska 248B | wtórny | 49,6 m² | 503 000 zł | 10 149 |
| 16.12.2024 | ul. Wólczańska 248B | pierwotny | 70,0 m² | 489 790 zł | 7 000 |
| 12.12.2024 | ul. Wólczańska 248B | pierwotny | 69,6 m² | 636 657 zł | 9 150 |
| 12.12.2024 | ul. Wólczańska 248B | pierwotny | 69,5 m² | 635 650 zł | 9 150 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Wólczańska 248BNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wólczańska 248B, Łódź?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 9 483 zł/m² (październik 2026, 91 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 10 608 zł/m² (luty 2026, 36 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 250 zł/m² (22 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 64 ofert) wynosi 9 790 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Wólczańska 248B, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 474 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 530 000 zł (dane dla: Wólczańska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Wólczańska 248B, Łódź mediana ofertowa wynosi 9 483 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 608 zł/m² (luty 2026) (dane dla: Wólczańska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.