☰

Ceny mieszkań ul. Belzacka 21, Piotrków Trybunalski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Piotrków Trybunalski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026

7 207zł/m²

22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Piotrków TrybunalskiTransakcje · Piotrków Trybunalskiwrzesień 2026

6 741zł/m²

29 transakcji

▲ 4,7% r/r

Mediana ofertowa · Piotrków TrybunalskiOferty · Piotrków Trybunalskipaździernik 2026

7 185zł/m²

326 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,0% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

6 711zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 512 do 7 244 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Piotrków Trybunalski (październik 2026): ok. 359 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

7 007 – 7 448zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

-2,6%

O tyle taniej niż w: Belzacka (mediana 7 400 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Piotrków Trybunalski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 1856 8286 7415 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 1856 8286 7415 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Piotrków Trybunalskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (10 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 185 zł/m² (326 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 828 zł/m² (83 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Piotrków TrybunalskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 10niepełne7 185n = 3266 828n = 83
wrzesień 20266 741n = 297 031n = 3456 651n = 87
sierpień 20266 808n = 337 067n = 3596 403n = 90
lipiec 20266 979n = 567 450n = 3636 800n = 93
czerwiec 20266 483n = 307 143n = 3907 690n = 200
maj 20265 698n = 366 517n = 2896 437n = 85
kwiecień 20267 125n = 326 742n = 3086 655n = 92

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne7
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy1 452 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 26.03.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Belzacka 21, Piotrków Trybunalski

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.08.2026ul. Belzacka 21pierwotny66,4 m²455 010 zł6 849
07.08.2026ul. Belzacka 21pierwotny73,5 m²529 931 zł7 214
24.07.2026ul. Belzacka 21pierwotny66,4 m²455 010 zł6 849
24.06.2026ul. Belzacka 21pierwotny48,3 m²382 400 zł7 914
26.03.2026ul. Belzacka 21pierwotny74,5 m²525 000 zł7 046
18.02.2026ul. Belzacka 21pierwotny48,4 m²329 120 zł6 800
22.12.2025ul. Belzacka 21pierwotny74,5 m²556 930 zł7 481
17.12.2025ul. Belzacka 21pierwotny47,9 m²344 164 zł7 191
17.12.2025ul. Belzacka 21pierwotny66,2 m²486 350 zł7 349
12.12.2025ul. Belzacka 21pierwotny47,6 m²369 000 zł7 755
05.12.2025ul. Belzacka 21pierwotny48,0 m²350 000 zł7 292
07.11.2025ul. Belzacka 21pierwotny48,2 m²351 650 zł7 293
08.08.2025ul. Belzacka 21pierwotny48,1 m²345 000 zł7 176
09.07.2025ul. Belzacka 21pierwotny66,2 m²476 928 zł7 200
30.05.2025ul. Belzacka 21pierwotny74,6 m²548 000 zł7 342

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Belzacka 21, Piotrków Trybunalski?

Mediana ofertowa w Piotrkowie Trybunalskim wynosi 7 185 zł/m² (październik 2026, 326 ofert). Mediana transakcyjna w Piotrkowie Trybunalskim wynosi 6 741 zł/m² (wrzesień 2026, 29 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 207 zł/m² (22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Piotrkowie Trybunalskim +7,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Piotrkowie Trybunalskim +4,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Belzacka 21, Piotrków Trybunalski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 359 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 337 000 zł (dane dla: Piotrków Trybunalski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Belzacka 21, Piotrków Trybunalski mediana ofertowa wynosi 7 185 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 741 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Piotrków Trybunalski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.