☰

Ceny mieszkań ul. Wierzbowa 5, Otyń

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: powiat nowosolski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

6 890zł/m²

Mediana 190 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 6 362 do 7 690 zł/m².

Szacunek dla budynku3 budynki · 750 m

4 019zł/m²

Mediana ofert z 3 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 3 110 do 4 567 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Mediana transakcyjna · powiat nowosolskiTransakcje · powiat nowosolskimarzec 2026

6 041zł/m²

60 transakcji

▲ 16,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat nowosolskiOferty · powiat nowosolskipaździernik 2026

6 700zł/m²

308 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 15,2% r/r

Wyceń mieszkanie przy ul. Wierzbowa 5Bezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nowosolski (październik 2026): ok. 335 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nowosolski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 7005 8655 8254 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 7005 8655 8254 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat nowosolskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 522 zł/m² (22 transakcje)
dane niepełne
Oferty aktywne: 6 700 zł/m² (308 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 825 zł/m² (75 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat nowosolskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 522n = 22niepełne6 700n = 3085 825n = 75
wrzesień 20265 525n = 41niepełne6 679n = 3426 776n = 79
sierpień 20266 194n = 56niepełne6 663n = 3487 390n = 76
lipiec 20265 756n = 36niepełne6 329n = 3687 161n = 94
czerwiec 20265 720n = 49niepełne5 888n = 3826 035n = 84
maj 20265 115n = 49niepełne6 051n = 4135 938n = 111

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne2
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy161 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 18.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie przy ul. Wierzbowa 5

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wierzbowa 5, Otyń?

Mediana 190 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 890 zł/m². Połowa transakcji: od 6 362 do 7 690 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wierzbowa 5, Otyń?

Mediana ofertowa w powiecie nowosolskim wynosi 6 700 zł/m² (październik 2026, 308 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie nowosolskim wynosi 6 041 zł/m² (marzec 2026, 60 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie nowosolskim +15,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie nowosolskim +16,5% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Wierzbowa 5, Otyń?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 335 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 302 000 zł (dane dla: powiat nowosolski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Wierzbowa 5, Otyń mediana ofertowa wynosi 6 700 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 041 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: powiat nowosolski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo