Ceny mieszkań ul. Witosa 7d, Żary
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
5 686zł/m²
Mediana 102 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 624 do 6 779 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
7 222zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 502 do 8 098 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · ŻaryTransakcje · Żarypaździernik 2026
5 409zł/m²
24 transakcje
▼ 14,0% r/r
Mediana ofertowa · ŻaryOferty · Żarypaździernik 2026
6 728zł/m²
172 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 12,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Żary (październik 2026): ok. 336 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Żagań6 711 zł/m² oferty · 13,1 km
- Lubsko4 924 zł/m² oferty · 21,0 km
- Szprotawa5 192 zł/m² oferty · 28,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Żary
| Miesiąc · Żary | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 5 409n = 24 | 6 728n = 172 | 6 712n = 55 |
| wrzesień 2026 | 6 085n = 25 | 6 563n = 168 | 6 940n = 63 |
| sierpień 2026 | — | 6 522n = 164 | 6 515n = 44 |
| lipiec 2026 | 5 298n = 39 | 6 600n = 224 | 6 544n = 68 |
| czerwiec 2026 | — | 6 600n = 202 | 7 002n = 78 |
| maj 2026 | 4 723n = 25 | 6 633n = 182 | 6 954n = 71 |
| kwiecień 2026 | 4 714n = 51 | 6 514n = 174 | 6 655n = 66 |
| październik 2025 | 6 289n = 20 | 5 992n = 176 | 5 996n = 53 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy82 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 23.07.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Witosa 7dNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Witosa 7d, Żary?
Mediana 102 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 686 zł/m². Połowa transakcji: od 4 624 do 6 779 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Witosa 7d, Żary?
Mediana ofertowa w miejscowości Żary wynosi 6 728 zł/m² (październik 2026, 172 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Żary wynosi 5 409 zł/m² (październik 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Żary +12,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Żary -14,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Witosa 7d, Żary?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 336 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 270 000 zł (dane dla: Żary). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Witosa 7d, Żary mediana ofertowa wynosi 6 728 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 409 zł/m² (październik 2026) (dane dla: Żary).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.