☰

Ceny mieszkań ul. Obywatelska, Zielona Góra

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Zielona Góra. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026

10 167zł/m²

61 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Zielona GóraTransakcje · Zielona Górawrzesień 2026

9 852zł/m²

136 transakcji

▲ 16,6% r/r

Mediana ofertowa · Zielona GóraOferty · Zielona Górapaździernik 2026

9 480zł/m²

1 152 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zielona Góra (październik 2026): ok. 474 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

9 804 – 10 711zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+21,4%

O tyle drożej niż w: Zielona Góra (mediana 8 373 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

7. miejsce na 34 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zielona GóraZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: październik 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 8529 4809 0487 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 8529 4809 0487 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Zielona Góradotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 387 zł/m² (20 transakcji)
dane niepełne
Oferty aktywne: 9 480 zł/m² (1 152 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 048 zł/m² (349 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Zielona GóraTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 387n = 20niepełne9 480n = 1 1529 048n = 349
wrzesień 20269 852n = 1369 489n = 1 1709 381n = 344
sierpień 20268 855n = 111niepełne9 478n = 1 2629 571n = 352
lipiec 20268 214n = 114niepełne9 488n = 1 3739 428n = 454
czerwiec 20268 850n = 1339 400n = 1 5069 272n = 546
maj 20268 610n = 1509 400n = 1 3699 490n = 596

Ostatnie transakcje — ul. Obywatelska, Zielona Góra

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.10.2026ul. Obywatelska 37Awtórny38,0 m²455 000 zł11 974
12.10.2026ul. Obywatelska 29Awtórny66,5 m²679 000 zł10 211
08.10.2026ul. Obywatelska 41Awtórny59,1 m²655 000 zł11 083
02.10.2026ul. Obywatelska 51Bwtórny73,8 m²779 900 zł10 562
01.10.2026ul. Obywatelska 27wtórny65,9 m²670 000 zł10 167
27.08.2026ul. Obywatelska 43Dwtórny37,1 m²479 900 zł12 928
27.08.2026ul. Obywatelska 33Bwtórny67,8 m²640 000 zł9 433
17.08.2026ul. Obywatelska 45Dwtórny64,4 m²698 900 zł10 859
27.07.2026ul. Obywatelska 51Bwtórny48,0 m²569 900 zł11 861
10.07.2026ul. Obywatelska 37Awtórny48,7 m²503 000 zł10 329
08.07.2026ul. Obywatelska 27wtórny65,7 m²610 000 zł9 285
26.06.2026ul. Obywatelska 29Awtórny48,6 m²480 000 zł9 877
25.05.2026ul. Obywatelska 31Bwtórny58,4 m²549 000 zł9 401
11.05.2026ul. Obywatelska 37Awtórny58,6 m²575 000 zł9 812
30.04.2026ul. Obywatelska 33Bwtórny37,5 m²355 000 zł9 467

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Obywatelska, Zielona Góra?

Mediana ofertowa w Zielonej Górze wynosi 9 480 zł/m² (październik 2026, 1 152 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Zielonej Górze wynosi 9 852 zł/m² (wrzesień 2026, 136 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 167 zł/m² (61 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Zielonej Górze +5,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Zielonej Górze +16,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Obywatelska, Zielona Góra?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 474 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 493 000 zł (dane dla: Zielona Góra). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Obywatelska, Zielona Góra mediana ofertowa wynosi 9 480 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 852 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Zielona Góra). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.