☰

Ceny mieszkań ul. Wiśniowe Wzgórze, Świdnica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat zielonogórski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

8 108zł/m²

Mediana 1 738 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 7 143 do 9 499 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat zielonogórskiTransakcje · powiat zielonogórskisierpień 2026

6 713zł/m²

32 transakcje

Mediana ofertowa · powiat zielonogórskiOferty · powiat zielonogórskiwrzesień 2026

6 377zł/m²

148 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 4,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat zielonogórski (wrzesień 2026): ok. 319 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat zielonogórski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 6006 7136 3775 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 6006 7136 3775 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat zielonogórskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (12 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 377 zł/m² (148 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 600 zł/m² (35 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat zielonogórskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 12niepełne6 377n = 1487 600n = 35
sierpień 20266 713n = 326 355n = 1576 619n = 46
lipiec 20267 284n = 226 500n = 1676 961n = 46
czerwiec 20267 131n = 266 383n = 1856 983n = 57
maj 20267 056n = 456 307n = 1666 053n = 42
kwiecień 20267 098n = 486 278n = 1656 488n = 44
marzec 20267 081n = 576 278n = 1726 151n = 48

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wiśniowe Wzgórze, Świdnica?

Mediana 1 738 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 108 zł/m². Połowa transakcji: od 7 143 do 9 499 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wiśniowe Wzgórze, Świdnica?

Mediana ofertowa w powiecie zielonogórskim wynosi 6 377 zł/m² (wrzesień 2026, 148 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie zielonogórskim wynosi 6 713 zł/m² (sierpień 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Wiśniowe Wzgórze?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 319 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 336 000 zł (dane dla: powiat zielonogórski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Wiśniowe Wzgórze mediana ofertowa wynosi 6 377 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 713 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat zielonogórski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.