Ceny mieszkań ul. Ruczaj 38, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
15 516zł/m²
Mediana 791 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 13 670 do 17 203 zł/m².
Mediana transakcyjna · RuczajTransakcje · Ruczaj
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · RuczajOferty · Ruczajpaździernik 2026
15 503zł/m²
51 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ruczaj (październik 2026): ok. 775 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 5,9 km
- Skawina10 648 zł/m² oferty · 8,4 km
- Zielonki14 127 zł/m² oferty · 9,9 km
- Rząska11 600 zł/m² oferty · 10,0 km
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 10,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Ruczaj
| Miesiąc · Ruczaj | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 15 503n = 51 | — |
| wrzesień 2026 | 15 727n = 48 | — |
| sierpień 2026 | 15 399n = 56 | — |
| lipiec 2026 | 15 530n = 44 | 15 399n = 29 |
| listopad 2025 | 16 128n = 29 | — |
| październik 2025 | 16 007n = 38 | — |
| sierpień 2025 | 14 736n = 54 | 14 498n = 22 |
| lipiec 2025 | 14 368n = 75 | 14 196n = 48 |
| maj 2025 | 15 661n = 62 | 15 129n = 32 |
| grudzień 2024 | 15 000n = 50 | 15 000n = 24 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy151 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 26.11.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Ruczaj 38, Kraków?
Mediana 791 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 15 516 zł/m². Połowa transakcji: od 13 670 do 17 203 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ruczaj 38, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 15 503 zł/m² (październik 2026, 51 ofert). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -3,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Ruczaj 38, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 775 000 zł (dane dla: Ruczaj). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.