☰

Ceny mieszkań ul. Stefana Żeromskiego 9a, Myślenice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Myślenice. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2025–08.2026

13 066zł/m²

24 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · MyśleniceTransakcje · Myślenicesierpień 2026

10 850zł/m²

30 transakcji

Mediana ofertowa · MyśleniceOferty · Myślenicepaździernik 2026

10 207zł/m²

103 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 4,3% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

10 517zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 087 do 13 489 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Wyceń mieszkanie przy ul. Stefana Żeromskiego 9aBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Myślenice (październik 2026): ok. 510 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2025–08.2026

12 312 – 14 291zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2025–08.2026

+0,0%

O tyle drożej niż w: Stefana Żeromskiego (mediana 13 066 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Myślenice

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 85010 2079 9449 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 85010 2079 9449 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Myślenicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (6 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 207 zł/m² (103 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · MyśleniceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 6niepełne10 207n = 103—
wrzesień 2026—n = 8niepełne10 207n = 1099 944n = 33
sierpień 202610 850n = 3010 742n = 11210 066n = 38
lipiec 202612 039n = 2710 817n = 12910 714n = 41
czerwiec 202614 211n = 2911 000n = 12711 200n = 42
maj 2026—11 000n = 1209 878n = 24
kwiecień 2026—11 000n = 13511 000n = 42
grudzień 202512 941n = 2110 492n = 1489 980n = 52

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne4
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy450 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 22.06.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Stefana Żeromskiego 9a, Myślenice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
04.08.2026ul. Stefana Żeromskiego 9apierwotny39,4 m²513 880 zł13 046
30.07.2026ul. Stefana Żeromskiego 9apierwotny42,5 m²403 000 zł9 494
15.07.2026ul. Stefana Żeromskiego 9apierwotny49,5 m²610 000 zł12 323
17.06.2026ul. Stefana Żeromskiego 9apierwotny49,4 m²647 000 zł13 087
06.05.2026ul. Stefana Żeromskiego 9apierwotny41,7 m²512 080 zł12 280
05.05.2026ul. Stefana Żeromskiego 9apierwotny49,1 m²561 900 zł11 444
05.05.2026ul. Stefana Żeromskiego 9apierwotny50,2 m²523 000 zł10 410
30.03.2026ul. Stefana Żeromskiego 9apierwotny38,4 m²446 000 zł11 618
12.03.2026ul. Stefana Żeromskiego 9apierwotny50,0 m²650 000 zł13 005
17.02.2026ul. Stefana Żeromskiego 9apierwotny49,5 m²693 319 zł14 009
16.02.2026ul. Stefana Żeromskiego 9apierwotny39,4 m²570 000 zł14 471
12.02.2026ul. Stefana Żeromskiego 9apierwotny41,8 m²531 000 zł12 703
19.01.2026ul. Stefana Żeromskiego 9apierwotny49,4 m²707 496 zł14 310
16.01.2026ul. Stefana Żeromskiego 9apierwotny38,2 m²484 886 zł12 700
15.01.2026ul. Stefana Żeromskiego 9apierwotny53,2 m²699 729 zł13 145

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie przy ul. Stefana Żeromskiego 9a

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stefana Żeromskiego 9a, Myślenice?

Mediana ofertowa w Myślenicach wynosi 10 207 zł/m² (październik 2026, 103 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Myślenicach wynosi 10 850 zł/m² (sierpień 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 13 066 zł/m² (24 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 28 ofert) wynosi 10 517 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Myślenicach -4,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Stefana Żeromskiego 9a, Myślenice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 510 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 542 000 zł (dane dla: Myślenice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Stefana Żeromskiego 9a, Myślenice mediana ofertowa wynosi 10 207 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 850 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Myślenice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo