Ceny mieszkań ul. Stroma 8, Myślenice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km
12 025zł/m²
Mediana 161 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 9 497 do 13 862 zł/m².
Mediana transakcyjna · MyśleniceTransakcje · Myślenicesierpień 2026
10 850zł/m²
30 transakcji
Mediana ofertowa · MyśleniceOferty · Myślenicepaździernik 2026
10 207zł/m²
103 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 4,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Myślenice (październik 2026): ok. 510 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Dobczyce11 500 zł/m² oferty · 11,2 km
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 16,9 km
- Mszana Dolna6 530 zł/m² transakcje · 18,6 km
- Skawina10 674 zł/m² oferty · 18,7 km
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 19,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Myślenice
| Miesiąc · Myślenice | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | 10 207n = 103 | — |
| wrzesień 2026 | —n = 8niepełne | 10 207n = 109 | 9 944n = 33 |
| sierpień 2026 | 10 850n = 30 | 10 742n = 112 | 10 066n = 38 |
| lipiec 2026 | 12 039n = 27 | 10 817n = 129 | 10 714n = 41 |
| czerwiec 2026 | 14 211n = 29 | 11 000n = 127 | 11 200n = 42 |
| maj 2026 | — | 11 000n = 120 | 9 878n = 24 |
| kwiecień 2026 | — | 11 000n = 135 | 11 000n = 42 |
| grudzień 2025 | 12 941n = 21 | 10 492n = 148 | 9 980n = 52 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy103 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 22.06.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Stroma 8Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Stroma 8, Myślenice?
Mediana 161 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 12 025 zł/m². Połowa transakcji: od 9 497 do 13 862 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stroma 8, Myślenice?
Mediana ofertowa w Myślenicach wynosi 10 207 zł/m² (październik 2026, 103 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Myślenicach wynosi 10 850 zł/m² (sierpień 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Myślenicach -4,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Stroma 8, Myślenice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 510 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 542 000 zł (dane dla: Myślenice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Stroma 8, Myślenice mediana ofertowa wynosi 10 207 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 850 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Myślenice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.