Ceny mieszkań Osiedle Nowe Miasto, Chełmek
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026
5 338zł/m²
66 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat oświęcimskiTransakcje · powiat oświęcimskiwrzesień 2026
7 097zł/m²
41 transakcji
▲ 6,8% r/r
Mediana ofertowa · powiat oświęcimskiOferty · powiat oświęcimskipaździernik 2026
8 500zł/m²
376 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 11,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat oświęcimski (październik 2026): ok. 425 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20264 752 – 6 212zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+0,0%
O tyle drożej niż w: Chełmek (mediana 5 338 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Libiąż5 781 zł/m² transakcje · 4,9 km
- Oświęcim7 821 zł/m² oferty · 7,4 km
- BIERUŃ6 227 zł/m² transakcje · 8,8 km
- Lędziny6 032 zł/m² transakcje · 9,4 km
- Chrzanów7 000 zł/m² oferty · 11,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat oświęcimski
| Miesiąc · powiat oświęcimski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 6 627n = 30niepełne | 8 500n = 376 | 8 949n = 108 |
| wrzesień 2026 | 7 097n = 41 | 8 000n = 350 | 7 724n = 115 |
| sierpień 2026 | 9 057n = 50 | 7 987n = 370 | 8 214n = 110 |
| lipiec 2026 | 7 908n = 56 | 8 203n = 472 | 7 759n = 120 |
| czerwiec 2026 | 6 537n = 51 | 8 214n = 498 | 8 422n = 225 |
| maj 2026 | 6 975n = 46 | 7 994n = 374 | 7 322n = 154 |
Ostatnie transakcje w Osiedle Nowe Miasto
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | ul. Marszałka Piłsudskiego 10 | wtórny | 36,9 m² | 165 000 zł | 4 474 |
| 22.09.2026 | ul. Powstańców Śląskich 2A | wtórny | 64,0 m² | 320 000 zł | 5 000 |
| 21.09.2026 | ul. Powstańców Śląskich 5B | wtórny | 60,1 m² | 390 000 zł | 6 484 |
| 14.09.2026 | ul. 11 Listopada 4 | wtórny | 46,3 m² | 220 000 zł | 4 749 |
| 10.09.2026 | ul. Marszałka Piłsudskiego 1A | wtórny | 44,4 m² | 215 000 zł | 4 843 |
| 31.08.2026 | ul. Generała Andersa 1 | wtórny | 36,3 m² | 180 000 zł | 4 961 |
| 27.08.2026 | ul. Generała Andersa 8 | wtórny | 49,6 m² | 237 000 zł | 4 774 |
| 12.08.2026 | ul. 25 Stycznia 3 | wtórny | 38,3 m² | 171 317 zł | 4 468 |
| 27.07.2026 | ul. Marszałka Piłsudskiego 10 | wtórny | 45,6 m² | 250 000 zł | 5 480 |
| 16.07.2026 | ul. Marszałka Piłsudskiego 1A | wtórny | 44,4 m² | 162 000 zł | 3 649 |
| 10.07.2026 | ul. Marszałka Piłsudskiego 12 | wtórny | 56,0 m² | 338 000 zł | 6 040 |
| 30.06.2026 | ul. Klonowa 8 | wtórny | 39,8 m² | 202 000 zł | 5 075 |
| 23.06.2026 | ul. 11 Listopada 6 | wtórny | 48,5 m² | 290 000 zł | 5 979 |
| 19.06.2026 | ul. Wojska Polskiego 6 | wtórny | 34,4 m² | 280 000 zł | 8 132 |
| 08.06.2026 | ul. Brzozowa 13 | wtórny | 46,0 m² | 219 000 zł | 4 761 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Nowe Miasto, Chełmek?
Mediana ofertowa w powiecie oświęcimskim wynosi 8 500 zł/m² (październik 2026, 376 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie oświęcimskim wynosi 7 097 zł/m² (wrzesień 2026, 41 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 338 zł/m² (66 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie oświęcimskim +11,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie oświęcimskim +6,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Osiedle Nowe Miasto?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 425 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 355 000 zł (dane dla: powiat oświęcimski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Osiedle Nowe Miasto mediana ofertowa wynosi 8 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 097 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat oświęcimski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.