☰

Ceny mieszkań gmina Oświęcim

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat oświęcimski. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat oświęcimskiTransakcje · powiat oświęcimskisierpień 2026

9 058zł/m²

45 transakcji

▲ 10,9% r/r

Mediana ofertowa · powiat oświęcimskiOferty · powiat oświęcimskiwrzesień 2026

8 000zł/m²

350 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat oświęcimski (wrzesień 2026): ok. 400 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Oświęcim7 848 zł/m² oferty · 4,5 km
  • Libiąż5 797 zł/m² transakcje · 9,9 km
  • Chełmek5 366 zł/m² transakcje · 10,0 km
  • Zator10 900 zł/m² oferty · 10,5 km
  • Brzeszcze5 779 zł/m² transakcje · 10,8 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat oświęcimski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 0588 0007 7245 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 0588 0007 7245 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat oświęcimskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 097 zł/m² (39 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: Kęty
Oferty aktywne: 8 000 zł/m² (350 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 724 zł/m² (115 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Kęty, Oświęcim, Zator. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat oświęcimskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 5niepełne——
wrzesień 20267 097n = 39niepełne8 000n = 3507 724n = 115
sierpień 20269 058n = 457 987n = 3708 214n = 110
lipiec 20267 802n = 448 203n = 4727 759n = 120
czerwiec 20266 537n = 458 214n = 4988 422n = 225
maj 20266 991n = 397 994n = 3747 322n = 154
kwiecień 20267 462n = 54niepełne8 000n = 3517 489n = 116

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Miejscowości

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — gmina Oświęcim?

Mediana ofertowa w powiecie oświęcimskim wynosi 8 000 zł/m² (wrzesień 2026, 350 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie oświęcimskim wynosi 9 058 zł/m² (sierpień 2026, 45 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +10,9% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Oświęcim?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 400 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 453 000 zł (dane dla: powiat oświęcimski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Oświęcim mediana ofertowa wynosi 8 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 058 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat oświęcimski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.