☰

Ceny mieszkań ul. Główna, Chocznia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: gmina Wadowice. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

9 571zł/m²

Mediana 246 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 8 033 do 10 619 zł/m².

Mediana transakcyjna · gmina WadowiceTransakcje · gmina Wadowicemarzec 2026

10 109zł/m²

28 transakcji

Mediana ofertowa · gmina WadowiceOferty · gmina Wadowicepaździernik 2026

9 200zł/m²

92 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Wadowice (październik 2026): ok. 460 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Wadowice

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 1099 4189 2007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 1099 4189 2007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · gmina Wadowicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 9 200 zł/m² (92 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 418 zł/m² (29 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina WadowiceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—9 200n = 929 418n = 29
wrzesień 2026—n = 11niepełne9 011n = 968 921n = 28
sierpień 2026—n = 5niepełne8 515n = 968 371n = 28
lipiec 2026—n = 7niepełne8 650n = 1017 574n = 25
czerwiec 2026—n = 9niepełne8 886n = 1168 128n = 44
maj 2026—n = 10niepełne8 814n = 968 814n = 36
kwiecień 2026—n = 11niepełne8 611n = 878 506n = 31
marzec 202610 109n = 289 100n = 898 750n = 29
styczeń 202610 147n = 228 868n = 78—
kwiecień 20259 949n = 209 500n = 1009 862n = 36

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 272, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Główna, Chocznia?

Mediana 246 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 571 zł/m². Połowa transakcji: od 8 033 do 10 619 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Główna, Chocznia?

Mediana ofertowa w gminie Wadowice wynosi 9 200 zł/m² (październik 2026, 92 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w gminie Wadowice wynosi 10 109 zł/m² (marzec 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Wadowice +2,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Główna, Chocznia?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 460 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 505 000 zł (dane dla: gmina Wadowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Główna, Chocznia mediana ofertowa wynosi 9 200 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 109 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: gmina Wadowice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.