Ceny mieszkań Osiedle Zadory, Wieliczka
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.02.2025–07.2026
10 637zł/m²
32 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · WieliczkaTransakcje · Wieliczkawrzesień 2026
11 303zł/m²
21 transakcji
▲ 15,3% r/r
Mediana ofertowa · WieliczkaOferty · Wieliczkapaździernik 2026
10 984zł/m²
479 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 4,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wieliczka (październik 2026): ok. 549 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 02.2025–07.202610 122 – 12 926zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 02.2025–07.2026
+2,5%
O tyle drożej niż w: Wieliczka (mediana 10 380 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Węgrzce Wielkie8 463 zł/m² transakcje · 5,6 km
- Kraków16 200 zł/m² oferty · 9,5 km
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 10,9 km
- Dobczyce11 500 zł/m² oferty · 12,5 km
- Niepołomice10 645 zł/m² oferty · 12,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: WieliczkaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Wieliczka | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 13niepełne | 10 984n = 479 | 10 900n = 151 |
| wrzesień 2026 | 11 303n = 21 | 11 412n = 487 | 11 745n = 153 |
| sierpień 2026 | 11 257n = 29 | 11 392n = 497 | 11 547n = 144 |
| lipiec 2026 | 11 114n = 27 | 11 350n = 528 | 11 456n = 196 |
| czerwiec 2026 | 10 569n = 28 | 11 350n = 550 | 10 951n = 194 |
| maj 2026 | — | 11 364n = 501 | 11 500n = 158 |
| kwiecień 2026 | 11 830n = 35 | 11 482n = 514 | 11 870n = 187 |
| marzec 2026 | 10 943n = 36 | 11 166n = 454 | 11 605n = 170 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Zadory, Wieliczka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | ul. Reformacka 77 | wtórny | 37,8 m² | 420 000 zł | 11 114 |
| 16.06.2026 | ul. Reformacka 13a | wtórny | 45,4 m² | 605 000 zł | 13 326 |
| 07.04.2026 | ul. Józefa Kraszewskiego 6A | wtórny | 76,0 m² | 687 500 zł | 9 046 |
| 03.02.2026 | ul. Bogucka 10I | pierwotny | 67,3 m² | 873 000 zł | 12 966 |
| 29.10.2025 | ul. Reformacka 41 | wtórny | 70,1 m² | 785 000 zł | 11 198 |
| 26.09.2025 | ul. Kaskadowa 29 | wtórny | 81,6 m² | 878 000 zł | 10 760 |
| 24.09.2025 | ul. Kaskadowa 6 | pierwotny | 60,5 m² | 630 360 zł | 10 411 |
| 17.09.2025 | ul. Kaskadowa 10 | pierwotny | 60,9 m² | 635 360 zł | 10 440 |
| 08.09.2025 | ul. Reformacka 41 | wtórny | 47,6 m² | 585 000 zł | 12 290 |
| 14.08.2025 | ul. Kaskadowa 11 | pierwotny | 90,5 m² | 708 630 zł | 7 834 |
| 14.07.2025 | ul. Kaskadowa 10 | pierwotny | 89,6 m² | 717 600 zł | 8 013 |
| 11.07.2025 | ul. Kaskadowa 27 | wtórny | 60,9 m² | 793 500 zł | 13 030 |
| 18.06.2025 | ul. Bogucka 16C | wtórny | 123,0 m² | 1 270 000 zł | 10 329 |
| 17.06.2025 | ul. Kaskadowa 28 | wtórny | 60,6 m² | 721 000 zł | 11 894 |
| 16.06.2025 | ul. Kaskadowa 12 | pierwotny | 90,8 m² | 717 600 zł | 7 907 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Zadory, Wieliczka?
Mediana ofertowa w miejscowości Wieliczka wynosi 10 984 zł/m² (październik 2026, 479 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Wieliczka wynosi 11 303 zł/m² (wrzesień 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 637 zł/m² (32 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Wieliczka -4,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Wieliczka +15,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Zadory, Wieliczka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 549 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 565 000 zł (dane dla: Wieliczka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Osiedle Zadory, Wieliczka mediana ofertowa wynosi 10 984 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 303 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Wieliczka). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.