☰

Ceny mieszkań ul. Romanówka, Garwolin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Garwolin. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

8 200zł/m²

Mediana 159 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 459 do 8 600 zł/m².

Mediana transakcyjna · GarwolinTransakcje · Garwolinwrzesień 2026

8 900zł/m²

21 transakcji

▲ 9,9% r/r

Mediana ofertowa · GarwolinOferty · Garwolinwrzesień 2026

9 865zł/m²

37 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 18,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Garwolin (wrzesień 2026): ok. 493 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Pilawa8 500 zł/m² transakcje · 9,6 km
  • Góra Kalwaria10 387 zł/m² oferty · 30,2 km
  • Warka8 850 zł/m² oferty · 32,2 km
  • Karczew8 000 zł/m² oferty · 32,9 km
  • Otwock12 200 zł/m² oferty · 34,1 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Garwolin

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
8 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 8658 9008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 8658 9008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Garwolindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 900 zł/m² (21 transakcji)
Oferty aktywne: 9 865 zł/m² (37 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · GarwolinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne—
wrzesień 20268 900n = 219 865n = 37
sierpień 2026—8 867n = 39
lipiec 2026—8 538n = 47
czerwiec 2026—8 684n = 40
maj 2026—9 057n = 41
kwiecień 2026—9 348n = 42
wrzesień 20258 100n = 268 306n = 38
listopad 20248 133n = 328 333n = 23

Ostatnie transakcje — Romanówka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.06.2026ul. Romanówka 14pierwotny61,5 m²535 000 zł8 699
22.05.2026ul. Romanówka 8wtórny61,5 m²477 000 zł7 756
25.03.2026ul. Romanówka 20wtórny63,1 m²475 000 zł7 528
12.12.2025ul. Romanówka 22wtórny34,8 m²250 000 zł7 184
29.10.2025ul. Romanówka 4wtórny44,8 m²420 000 zł9 375
04.02.2025ul. Romanówka 4wtórny44,8 m²275 000 zł6 138

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Romanówka, Garwolin?

Mediana 159 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 200 zł/m². Połowa transakcji: od 7 459 do 8 600 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Romanówka, Garwolin?

Mediana ofertowa w Garwolinie wynosi 9 865 zł/m² (wrzesień 2026, 37 ofert). Mediana transakcyjna w Garwolinie wynosi 8 900 zł/m² (wrzesień 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +18,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +9,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Romanówka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 493 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 445 000 zł (dane dla: Garwolin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Romanówka mediana ofertowa wynosi 9 865 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 900 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Garwolin).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.