Ceny mieszkań ul. Kutnowska 22, Gostynin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.02.2026–10.2026
7 490zł/m²
21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · GostyninTransakcje · Gostyninmarzec 2026
7 490zł/m²
25 transakcji
Mediana ofertowa · GostyninOferty · Gostyninpaździernik 2026
5 867zł/m²
46 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 8,9% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok6 budynków · 750 m
6 229zł/m²
Mediana ofert z 6 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 845 do 6 426 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gostynin (październik 2026): ok. 293 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 02.2026–10.20267 490 – 8 022zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 02.2026–10.2026
+10,4%
O tyle drożej niż w: Kutnowska (mediana 6 783 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Płock9 938 zł/m² oferty · 21,6 km
- Kutno7 300 zł/m² oferty · 22,1 km
- Żychlin3 486 zł/m² transakcje · 22,8 km
- Włocławek5 930 zł/m² oferty · 37,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Gostynin
| Miesiąc · Gostynin | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 5 867n = 46 |
| wrzesień 2026 | 6 065n = 49 |
| sierpień 2026 | 6 004n = 44 |
| lipiec 2026 | 6 065n = 45 |
| czerwiec 2026 | 5 958n = 50 |
| maj 2026 | 6 065n = 53 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy45 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 06.10.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Kutnowska 22, Gostynin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.10.2026 | ul. Kutnowska 22 | wtórny | 32,5 m² | 287 500 zł | 8 846 |
| 02.09.2026 | ul. Kutnowska 22 | — | 51,3 m² | 384 087 zł | 7 490 |
| 11.05.2026 | ul. Kutnowska 22 | pierwotny | 32,0 m² | 239 380 zł | 7 490 |
| 17.04.2026 | ul. Kutnowska 22 | pierwotny | 54,3 m² | 446 782 zł | 8 227 |
| 23.03.2026 | ul. Kutnowska 22 | pierwotny | 31,8 m² | 278 482 zł | 8 746 |
| 16.03.2026 | ul. Kutnowska 22 | — | 31,8 m² | 278 107 zł | 8 748 |
| 11.03.2026 | ul. Kutnowska 22 | pierwotny | 32,5 m² | 243 425 zł | 7 490 |
| 11.03.2026 | ul. Kutnowska 22 | pierwotny | 44,1 m² | 330 144 zł | 7 490 |
| 05.03.2026 | ul. Kutnowska 22 | pierwotny | 31,7 m² | 237 433 zł | 7 490 |
| 05.03.2026 | ul. Kutnowska 22 | pierwotny | 51,1 m² | 422 514 zł | 8 273 |
| 04.03.2026 | ul. Kutnowska 22 | pierwotny | 51,0 m² | 382 364 zł | 7 490 |
| 04.03.2026 | ul. Kutnowska 22 | pierwotny | 32,0 m² | 239 455 zł | 7 490 |
| 04.03.2026 | ul. Kutnowska 22 | pierwotny | 54,2 m² | 406 108 zł | 7 490 |
| 03.03.2026 | ul. Kutnowska 22 | pierwotny | 51,0 m² | 381 690 zł | 7 490 |
| 03.03.2026 | ul. Kutnowska 22 | pierwotny | 63,6 m² | 509 782 zł | 8 019 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Kutnowska 22Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kutnowska 22, Gostynin?
Mediana ofertowa w Gostyninie wynosi 5 867 zł/m² (październik 2026, 46 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Gostyninie wynosi 7 490 zł/m² (marzec 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 490 zł/m² (21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Gostyninie -8,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Kutnowska 22, Gostynin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 293 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 374 000 zł (dane dla: Gostynin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Kutnowska 22, Gostynin mediana ofertowa wynosi 5 867 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 490 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Gostynin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.