☰

Ceny mieszkań ul. Sadowa, Książenice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: gmina Grodzisk Mazowiecki. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

9 137zł/m²

Mediana 109 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 8 250 do 9 925 zł/m².

Mediana transakcyjna · gmina Grodzisk MazowieckiTransakcje · gmina Grodzisk Mazowieckiwrzesień 2026

12 200zł/m²

46 transakcji

▲ 33,6% r/r

Mediana ofertowa · gmina Grodzisk MazowieckiOferty · gmina Grodzisk Mazowieckipaździernik 2026

11 900zł/m²

425 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Grodzisk Mazowiecki (październik 2026): ok. 595 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Grodzisk Mazowiecki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 20012 00011 9007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 20012 00011 9007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · gmina Grodzisk Mazowieckidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 11 900 zł/m² (425 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 000 zł/m² (107 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · gmina Grodzisk MazowieckiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—11 900n = 42512 000n = 107
wrzesień 202612 200n = 4612 130n = 35712 574n = 151
sierpień 202611 768n = 4511 900n = 32211 898n = 97
lipiec 202610 137n = 7211 955n = 35611 842n = 129
czerwiec 202610 031n = 5711 966n = 42612 033n = 135
maj 20269 289n = 4611 925n = 43712 124n = 154
kwiecień 202610 579n = 4411 925n = 38811 940n = 147

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Sadowa, Książenice?

Mediana 109 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 137 zł/m². Połowa transakcji: od 8 250 do 9 925 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sadowa, Książenice?

Mediana ofertowa w gminie Grodzisk Mazowiecki wynosi 11 900 zł/m² (październik 2026, 425 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w gminie Grodzisk Mazowiecki wynosi 12 200 zł/m² (wrzesień 2026, 46 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Grodzisk Mazowiecki +2,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Grodzisk Mazowiecki +33,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Sadowa, Książenice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 595 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 610 000 zł (dane dla: gmina Grodzisk Mazowiecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Sadowa, Książenice mediana ofertowa wynosi 11 900 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 200 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: gmina Grodzisk Mazowiecki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.